Більше половини окремих будинків припадало на продаж вживаних будинків за перші 9 місяців 2019 року, а товарообіг зріс лише в селах, також серед окремих будинків. Сільські шоколадні цукерки також відіграють певну роль у зростанні популярності сімейних будинків, але надзвичайно важливо, щоб ціна на ці властивості зросла не такими ж темпами, як ціни на квартири, заявив OTP Ingatlanpont.

будинок

Ласло Домокос, четвер, 6 лютого 2020 р., 12:20.

Що стосується окремих будинків, то ми за останні роки не відчули значних коливань ринку; У той же час загальне та екстремальне підвищення цін, яке відбулося за останні роки, а також поява сільських потрясінь (знижка на сімейні будинки), які також можуть бути використані для покупки секонд-хендів у сільській місцевості, рухають більшу кількість покупців до відокремлених будинків, сказав Давід Валко, старший аналітик OTP Ingatlanpont.

Існують суттєві відмінності у зростанні цін на кожен тип власності: в той час як ринок нерухомості вдався до продукту, панельні квартири зросли на 22 відсотки як в сільській місцевості, так і в столиці, окремі будинки зросли лише за 3,7 відсотка по всій країні в минулому січні-вересні минулого року .

Введення сільського шоку в липні також мало чіткий ефект збільшення трафіку, згідно з яким державна допомога до 5 млн. Форинтів може бути використана для придбання нерухомості в 2468 населених пунктах, а також для розширення та модернізації. Ще однією важливою зміною з точки зору зростаючого інтересу споживачів з 2020 р. Є те, що відшкодування ПДВ до 5 млн. Форинтів може вимагатись для власного будівництва та розширення та модернізації житла в невеликих населених пунктах, які постраждали від сільських потрясінь. Таким чином, заробітки в цьому сегменті мають перевагу над покупцями окремих будинків, побудованих на продаж, яким з цього року доведеться перерахувати 27 відсотків ПДВ.

Однак в результаті збільшення ПДВ не тільки передбачається зменшення кількості будівель, але й звільнення робочої сили, тому витрати для будівельників можуть зменшитися, або навіть якщо це не впадає в очі, простіше буде знайти підрядника. І більш доступна та, можливо, дешевша робоча сила - разом із субсидіями, що надаються у невеликих сільських поселеннях - також може сприяти будівництву, розширенню та модернізації сільських односімейних будинків для власних потреб, додав Валко.