Чи правильно ми робимо, кажучи:

грошових потоків

Ми вклали 100 одиниць грошей і отримали 10 + 10 + 10 + 10 + 110, тобто загалом 150 одиниць грошей?

Відповідь явно НІ. А саме, це неправильно, оскільки ми принципово заявили: "Гроші, які раніше були в розпорядженні, є ціннішими, ніж гроші, доступні пізніше".

Цей принцип виражений вчасова вартість грошей”Концепція. THE часова вартість грошей це означає, що гроші в різний час мають різну вартість, тобто ціну, на ринках. Ми говоримо, що сьогодні 100 форинтів коштує більше, ніж 100 форинтів завтра!

Тому інвестиції не слід оцінювати, просто складаючи гроші в різний час, так само як ми не можемо сказати, що одна форинта і один долар - це дві «гроші»! І справді, останнє навіть не спадало б мені на думку. Але в повсякденній практиці ми все ще прагнемо комфортно складати гроші в різний час, кажучи “форинт-форинт”!

Гроші, заборговані в різний час, слід порівнювати лише шляхом першого перетворення їх вартості на одну і ту ж дату, найчастіше на теперішню, на теперішню.

Загалом, можна сказати, що вартість інвестиції можна інтерпретувати як пов'язаний з цим грошовий потік поточна вартість. Часова вартість грошей може бути розрахована наступним чином:

(отже, майбутня вартість - це теперішня вартість плюс відсотки)), де

PV (теперішня вартість) - це теперішні гроші,

FV (майбутня вартість) - це гроші майбутнього,

р (процентна ставка) - швидкість приросту капіталу на одиницю з плином часу

т тривалість (припускаючи складні відсотки)

Зрештою, розрахунок часової вартості грошей завжди можна обчислити на основі цього співвідношення. (Це також використовується для кількісної оцінки зростання депозитів.)

Про знижки (або розрахунок теперішньої вартості угорською мовою) - це коли ми визначаємо теперішню вартість майбутніх грошей. Це випливає з формули складених процентів a PV означає визначення величини, отриманої шляхом перестановки ( FV, р та т знання):

PV = FV × 1 (1 + r) t

Сучасна вартість грошових потоків (Дисконтований грошовий потік) - це сума поточних значень сум, що підлягають сплаті в різний час.

Нинішня вартість майбутніх грошових потоків можна визначити наступним чином:

C.т: a t. сума, що підлягає сплаті на час (тобто сума, що підлягає сплаті в майбутньому)

т: минулий час порівняно з сучасним часом: t> 0, (наприклад, 5 років)

р: процентна ставка за одиницю часу. (наприклад, 10%)

Перший крок: ми обчислюємо значення суми Ct, що підлягають сплаті в різний час t, дисконтовані за процентною ставкою r.

Другий крок: додаємо визначається дисконтуванням теперішні цінності. Отримана таким чином сума вважається дослідженою теперішня вартість грошових потоків, або, іншими словами, вартість дисконтованого грошового потоку:

PV = n
∑
t = 1		 Ct (1 + r) t

Вище через приклад ми також можемо відстежувати:

Нехай "A", "B" і "C" - це майбутні грошові потоки інвестиції.