слід

Навіть коли ви наймаєте або купуєте квартиру в багатоквартирному будинку, власник зобов’язаний підтвердити себе сертифікатом, якщо будинок був наданий.

Братислава, 20 серпня (TASR) - Осінь традиційно є сильним періодом для продажу та оренди нерухомості. З січня 2013 року власник, який продає або здає в оренду нерухомість, повинен надати енергетичний сертифікат. Таким чином, покупець має уявлення про енергоефективність будівлі. Найбільше сертифікатів отримала нерухомість у Братиславській області та найменш у Бансько-Бистрицькій області.

"Енергоємність будинку чи квартири може бути ключовим фактором при прийнятті рішення про покупку чи оренду. Опалення або охолодження, опалення води та освітлення - це сфера, де можна заощадити сотні євро на рік" заявляє державний секретар Міністерства транспорту, будівництва та регіонального розвитку (MDVRR) Словацької Республіки Франтішек Палко.

В даний час на будівлі припадає 40% кінцевого споживання енергії. У той же час мета Європейського Союзу полягає в тому, щоб до 2020 року всі новобудови мали майже нульове споживання енергії, а це означає, що для роботи їм потрібно буде забезпечити мінімум енергії. Тому сьогодні навіть не можна затвердити нову будівлю без енергетичного сертифіката. У той же час власники нерухомості та агентства нерухомості зобов'язані вказувати енергетичний клас в рекламі.

Навіть коли винаймаєте або купуєте квартиру в багатоквартирному будинку, власник зобов’язаний підтвердити себе сертифікатом, якщо він був наданий будинку. Якщо будинок був відремонтований, утеплений або замінений вікна, енергетичний сертифікат може значно підвищити ціну на квартиру. Енергетичні класи встановлюються як A, B, C, D, E, F, G, тоді як будівлі класу A є найбільш економічними. Сертифікація оцінює споживання енергії на опалення, гарячу воду, вентиляцію або охолодження та освітлення. Сертифікат може видавати фахівець, який має відповідну освіту, принаймні три роки професійного досвіду та пройшов навчання в Словацькій палаті інженерів-будівельників. Їх список можна знайти на веб-сайті www.sksi.sk.

Якщо власник будівлі не отримує енергетичний сертифікат у відповідні терміни, не передає його новому власнику при продажу будівлі або орендарю або не вказує показник енергоефективності в рекламі, Держенерго Інспекція має право накласти штраф. Для фізичних осіб до суми до 2000 євро, для юридичних осіб до суми до 5000 євро. Державний орган також зобов'язаний виставляти ярлик енергетичних показників на видному місці в будинках, які відвідує громадськість.