Девід Лі Джонс
Роман
Я кажу вам питання, яке я маю на конкретну тему, щоб побачити, чи можете ви мені допомогти. Справа в тому, що ділянка, в якій я хочу будувати, розділена на дві зони, які займають половину ділянки кожна. Перший - це власне тенісний корт і територія навколо нього. Це, очевидно, плоско. Другий район - сад із нахилом близько 1,5 м уздовж 15 м.
Справа в тому, що я думав (я не знаю, правильно чи неправильно), що його справа полягала б у тому, щоб побудувати будинок/будинки (насправді два таунхауси площею приблизно 150 м² кожен) на тенісному корті, надавши вітальні/кухні та головна спальня в сад, щоб вона мала більш-менш піднесений вид.
З тієї сторони будинку, моя ідея полягала в тому, щоб зайняти частину саду, щоб зробити терасу перед вітальнею (кімнатами) з невеликим бетонним басейном (на рівні землі, але на одному рівні з терасою), інтегрованим у терасу. У порожнистій частині конструкції тераси я скористався можливістю зробити якесь приміщення для зберігання та поставив тему води/очисної споруди. Я додаю ескіз, щоб ви могли зрозуміти, про що я думаю.
Це мої запитання:
Враховуючи те, що фундамент здається міцним, а площа вже вирівняна, чи непогано будувати будинок (будинки) на вершині тенісного корту, чи, навпаки, це дасть мені більше проблем, якщо мені доведеться зняти фірма 'закласти основу? Чи вважаєте ви, що тенісний корт досить міцний, щоб "цементувати" зверху?
З іншого боку, чи це гарна ідея будувати басейн над землею? Чи дуже дорого робити це таким чином? Чи можна його якось інтегрувати, щоб вода в басейні йшла в тому ж контурі, що і тепла підлога для обігріву басейну восени/весни?
Сподіваюся, я не сказав багато дурниць. Вибачте, якщо це так, просто я неофіт на цю тему і, можливо, трохи втрачу ілюзію. Сподіваюся, ви мене розумієте.
заздалегідь дуже дякую.
До речі, ігноруйте довжину входу в ділянку. Це, безсумнівно, буде більше 2,5 м. Це просто довідка
подвійний циліндр
Титан
Девід Лі Джонс
Роман
Знову привіт, @bicilindro. Ще раз спасибі за вашу допомогу.
Я розумію, що ви говорите про фонд. Мені це вже здалося занадто добре, і я зрозумів, що, швидше за все, мені все одно доведеться копати. Тому я коментував "Мені буде більше проблем, якщо мені доведеться усунути "фірму", щоб закласти основу"Я розумію, що те, що я отримую від набігу на всю цю територію, я втрачаю при видаленні побудованої частини тенісного корту, де йшло б будівництво будинку.
З іншого боку, чи повинен я також розуміти, що фірма тенісного корту теж не витримає ваги машини? Я кажу це тому, що моя ідея полягала в тому, щоб використовувати цю територію для проїзду автомобілів та як прохідну ділянку до будинків. Якщо це неможливо, я гадаю, мені довелося б видалити весь тенісний корт і продовжувати робити дорогу з нуля, чи правильно?
Я боюся, що врешті-решт, замість переваги, великою проблемою стане те, що тенісний корт вже побудований. Я хотів би помилитися
JacoboCGB
Платина
Ми повинні пояснити невелику концепцію, що ви не знаєте @DavidLeeJones, місцевість має різні шари, а поверхневі шари недостатні, щоб щось підтримати. Ні будинків, ні басейнів. Щонайбільше вони витримують вагу тенісного корту, кілька тонн розподіляється на десятки метрів.
Якщо ви кажете, що половина ділянки рівна, а друга половина нерівна, це означає, що під тенісним кортом у вас, мабуть, 50% начинок, які, хоча і ущільнені, не протистоять чомусь такому важкому, як конструкція.
Ви повинні копати, точна глибина того, що ми називаємо «твердою», є змінною, іноді глибиною в кілька сантиметрів ви знаходите міцну основу, а іншим доводиться спускатися на кілька метрів. Це відомо лише шляхом проведення деяких геотехнічних випробувань, але в якості грубої інтуїції ви можете поглянути на сусідні будівлі і дізнатися, скільки фундаменту вони мають і на якій глибині.
Спортивні корти протистоять проїзду легких транспортних засобів, але з часом траси розмічаються.
Девід Лі Джонс
Роман
Прекрасно пояснено, @JacoboCGB. Я думаю, що я зрозумів концепцію. Дуже дякую. Власне, він більш-менш знав це та важливість геотехнічного дослідження, щоб знати характеристики землі, на якій можна будувати. Однак він не знав, наскільки добре могли би триматися основи тенісного корту. Тепер я розумію, завдяки вашому поясненню, що будинок точно не буде. У будь-якому випадку, якщо доріжку потрібно викопати, щоб цементувати будинок, я вважаю, що я маю перевагу в тому, що можу закопати підлогу/плитку і таким чином вирівняти будинок із землею. Якби можна було будувати поверх нього, будинок обов’язково був би над рівнем землі, так? Мені зовсім не подобаються сходинки, хе-хе. Якщо я зможу їх уникнути, краще.
Що стосується вирівнювання місцевості, то правда полягає в тому, що частина тенісного корту - це та, яка піднята вгору за природним схилом пагорба, що йде вгору по вулиці. Частина саду - це та, що має схил вниз від тенісного корту вниз.
Що стосується того, що ви говорите про здатність тенісного корту підтримувати легкі транспортні засоби (я так розумію, автомобілі) та проблему розмітки доріжок, чи означає це, що доріжка трохи тоне в районі, де проїжджають машини? Я планував покрити доріжку якимось чином для естетики. Чи є у вас пропозиції охопити цю ділянку таким чином, щоб ми уникнули проблеми колії та, водночас, покращили естетику місцевості? Я впевнений, що я не можу залишити землю з тенісним кортом знизу.
Нарешті, будинок був би на одному рівні з плоским дахом, про який я не згадував. За відсутності кращої думки система будівництва була б легкою конструкцією. Не знаю, на що заслуговує ваша думка щодо такого типу будівництва та його використання в південно-західній частині Мадрида.
подвійний циліндр
Титан
fvalls
міське поле
Смарагдовий
Хороший @DavidLeeJones, слідуючи порадам техніків форуму, я забув би використовувати тенісний корт, скажімо, як пільговий для будівництва, оскільки це не дає вам нічого нового в економії при створенні фундаментів, а якщо б я взяв до уваги враховуючи орієнтацію, оскільки сад знаходиться на північ, я намагався б бути принаймні на схід.
З іншого боку, він брав би до уваги коментар басейну, і якщо він збирається надавати послуги обом будинкам, він би перемістив його подалі від будинків, щоб уникнути незручностей.
Девід Лі Джонс
Роман
Ні, у мене не було цієї ідеї, я думав про можливість створити фундамент на тенісному корті і зробити це як фірма. Так, справді. Варіант полегшеного каркасу, з того, що я міг повідомити собі, є хорошим варіантом, якщо його виконують фахівці цієї системи. Ось чому я задумався над таким варіантом, а не уникати фундаментів чи будівництва, як задумав Бог. У будь-якому випадку, я не закритий для більш традиційних методів. Я думаю, це щось я вирішу, коли у мене буде більше ясності. Звичайно, на даний момент саме це мене переконує найбільше. Не знаю, правильно чи неправильно.
DavidLeeJones
Роман
Я згоден і розумію ваш підхід. Однак на даний момент саме цей варіант нам найбільше подобається, оскільки сусідній будинок був би мого брата, і нам не подобається ідея розділити все з різних причин. Я розумію, що зазвичай люди воліють мати свій басейн і свій сад, але це не так. Ми воліємо ділитися цим. І я знаю, що є багато випадків, коли братів в кінцевому підсумку вбивають, але ми любимо ділитися, що є люди тощо; і ми не дбаємо про незручності, які вони можуть спричинити. Ми їх припускаємо. Ми були такими все життя і прекрасно знаємо проблеми, які це приносить, але це компенсує нам погане за хороше. Ми це дуже чітко бачимо з багаторічного власного досвіду. Скажімо, ми не дуже нормальні в цьому сенсі і не маємо сильного почуття власності. Боюся, це генетична спадщина
З іншого боку, у випадку здачі в оренду або необхідності продати, ми б побачили. Думаю, для обох можливостей було б декілька. Ми вирішили б їх із майбутніми даними.
У будь-якому випадку, дякую за вашу гарну ноту, @fvalls!
DavidLeeJones
Роман
Ви маєте на увазі розмістити фасад будинку, що виходить на схід? Якщо так, я вам скажу. Я підходжу до кількох речей, які, мабуть, мені слід було пояснити спочатку. Орієнтація найбільш придатного для життя району спрямована на північ, оскільки вид на сад був би прекрасним, і, крім того, вони збігаються з фантастичними видами на урбанізацію і, зрештою, на гори. Жоден з інших не має поглядів тощо. Вони в основному виходять на інші будинки. На півночі сусідів не було б видно. Крім того, хоча тенісний корт не можна використовувати для будівництва на ньому, він залишає мені всю зону входу та сходи до будинків. Скажімо, хоча частину колії доводиться викопувати для фундаментів будинків, решта практично виконана. Я думаю, що потрібно було б лише якимось чином покрити тенісний корт, щоб зробити його красивим і посилити зону проїзду транспортних засобів до стоянки від входу.
З іншого боку, сад уже повністю зроблений (укріплений, я думаю, що це сказано), з його периметром тротуаром, кам’яною альтанкою, «дорослими» деревами. ну дорогоцінний. І з природним курганом прямо в тому місці, де я планую побудувати басейн та зону відпочинку, яка виступала б терасою (майже врівень) над садом та з видом на гори. Сад справді дуже гарний на похилій площині, на якій він спирається, з нахилом 10% або приблизно до кінця ділянки. Скажімо, що, якимось чином, сюжет готовий піти, щоб зробити це саме так.
Нарешті, я прочитав багато коментарів людей, які коментують, що орієнтація на північ для найбільш придатного для життя району в районі Мадрида зовсім не погана. Це було б з великим склом для вітальні/кухні та майстер-люкс. Інші кімнати мали б орієнтацію на схід/південь та південь/захід. Кухня мала б сторону, що виходить на південь, щоб вдень отримувати світло через вікно.
Мені дуже цікаво, що ви говорите про перенесення басейну трохи далі від будинку, щоб це не заважало. Дуже добре, що я буду пам’ятати. Крім того, я припускаю, що таким чином було б важче для тіні, яку проектує сам будинок, "покривати" територію басейну вдень взимку. Таким чином, ця область була б більш-менш придатною для використання в сонячні дні взимку.
У цьому сенсі, чи є спосіб обчислити відстань, яку тінь рослини (і дві) кидає на землю влітку та взимку? Я усвідомлюю, що це буде змінюватися, але, мабуть, буде наближення до цього, правда? Сподіваюся, я добре пояснив себе. Наприклад, щось на зразок:
"Для одноповерхового будинку висотою 3 метри ми знаємо, що максимальна тінь, яку він проектує (послідовно, а не певним чином), становить X метрів". Сподіваюся, я не кажу великої дурниці.
міське поле
Смарагдовий
Ну, мій архітектор проектує тіні, які будинок збирається робити в різні пори дня та пори року, за допомогою комп’ютерної програми, яку я не міг би сказати вам, як це називається, бо мені не було цікавості повідомляти себе
З іншого боку, я розумію пояснення, які ви даєте, і, мабуть, я б вибрав, як ви, мав погляди та гіршу орієнтацію. З тим, що ви кажете, що в Мадриді не так погано дивитись на північ, я повинен не погодитися, що при урбанізації самого Сіудалкампо ділянки, що виходять на північ, коштують на 10–15% менше, ніж аналогічні ділянки, що виходять на південь, тобто використання саду протягом року, а також ганку та інших, хоча деякі виправляють це, ставлячи сад попереду, який мав би південну орієнтацію.
Аналізуючи коментарі технічних фахівців форуму, я думаю, що думка про те, що тенісний корт прокладає ваш під’їзд, може мати проблеми, оскільки під час будівництва територія може сильно пошкодити проїзд вантажівок, кранів та інших.
Зараз у мене був випадок спадкоємиць третього покоління, перших кузенів, які заперечували доступ транспортних засобів через сад за проектом, дуже схожим на ваш, і все це тому, що коли бабусі та дідусі будували, вони не залишали речі добре пов’язаними. Раджу вам, що все добре зроблено, межі, права проїзду тощо.