Щодо демографічних питань, особливо в короткостроковій перспективі, варто бути обережними, але в будь-якому випадку дані про населення, здається, підтверджують перші результати знижки на створення сільських сімейних будинків (чок), доступні з липня минулого року. Дані офіційного реєстру населення на 1 січня 2020 року показують, що з 2486 невеликих населених пунктів, куди можна подати заявку на безповоротні мільйони, 855 збільшили кількість населення порівняно з роком раніше.
Замість того, щоб схуднути
Збільшення кількості лише кількох людей є важливим словом у цих населених пунктах, оскільки до списку входять населені пункти з менш ніж п’ятьма тисячами жителів, чисельність населення яких зменшилася до 2019 року. У той же час, згідно даних, узагальнених нашою газетою за допомогою Ingatlan.com, є також суттєві зміни: чисельність населення зросла на 150 чоловік у Тоалмасі в окрузі Пешт та на 102 людини в Адоні в окрузі Феєр.
В цілому по країні є двадцять сільських шоколадних поселень, в яких проживає принаймні п’ятдесят людей більше, ніж рік тому. З цих населених пунктів сім - з округу Пешт, три - з округів Фейер та Комаром-Естергом, два - з округів Хевеш і Боршод, по одному - з районів Чонград-Чанан, Хайду-Біхар і Шомодь.
Рівень цін в Будапешті
Згідно з рекламною сторінкою, яка проектує дані про населення на власні дані про нерухомість, у травні 2019 року (коли сільський шоколад вже був оголошений, але заявити про нього ще неможливо), у зростаючих населених пунктах, як правило, відбулося двозначне зростання цін і Травня цього року. Загалом середні ціни зросли у понад 1100 сільських шоколадних селищах.
Порівняння цифр також показує, що, на відміну від попередніх повідомлень у пресі, сім'ї, які рухаються за допомогою сільських шоколадних цукерок, не обов'язково думають у поселеннях на березі озера Балатон. У більшості постраждалих населених пунктів озера Балатон кількість постійних жителів майже не збільшилась, у багатьох місцях вона, скоріше, зменшилася. Наприклад, у найдорожчому з усіх сільських шоколадних поселеннях, Тіханах, на початок 2020 року було на сім постійних мешканців менше - 1351, ніж роком раніше. Варто додати, що середня ціна житлової нерухомості в Тіханах, яка зросте більш ніж на двадцять відсотків за рік, становить 800 000 форинтів, що дорожче, ніж у Будапешті, за винятком 5-го району.
Багато знелюднених місць можуть знову ожити
Фото: Золтан Хавран
Острови
- Там, де населення зростає найбільше, зростає і вартість нерухомості. Як і слід було очікувати, кількість і рівень цін сільських шоколадних поселень в околицях великих міст зросли найшвидшими темпами, сказав Ласло Балог нашому виданню. Провідний економічний експерт Ingatlan.com вбачає збільшення населення округу Пешт та округу Феєр, а також деяких населених пунктів поблизу столиць округів, таких як Дебрецен, у тому, що робочі місця у великих містах знаходяться в межах зони агломерації. Натомість ціни на нерухомість у сільських шоколадних селищах набагато нижчі, ніж якби хтось купував свій наступний будинок в обласному центрі чи окрузі. - Сільські шоколадні поселення - це також острови ринку нерухомості, де держава надає більші субсидії для демографічного повороту: повернення більшої суми ПДВ, ПДВ на будівництво будинків або ремонт нерухомості до 5 мільйонів форинтів також служить цій меті, експерт.
Департамент людських ресурсів раніше повідомляв нашій газеті, що за дев'ять місяців між липнем 2019 року та березнем 2020 року близько восьми тисяч сімей скористались можливістю сільських потрясінь. Це загалом означало 45 мільярдів HUF на підтримку заявників. У першому кварталі цього року кредитні установи отримали майже три тисячі заявок на суму 15 млрд форинтів.
Згідно з поточними даними, сума на сім’ю становить 5,4 млн. Форинтів, що значно перевищує середнє значення у 3,1 млн. Форинтів, що характеризує “традиційний” шоколад. Еммі зазначила, що вимоги приблизно вдвічі зменшуються між реконструкцією, пов'язаною з придбанням будинку, та модернізацією та розширенням власного майна. Шістдесят відсотків усіх заявників - це сім’ї з трьома і більше дітьми, але ця частка ще більша серед тих, хто переїжджає із сільськими шоколадними цукерками: троє з чотирьох - багатодітні сім’ї.
Щедро допомагали сільському житлу
В рамках угорської сільської програми сільський шоколад був представлений 1 липня 2019 року. Справа в тому, що ключові кількості шоколаду для нової квартири також можна отримати для придбання та реконструкції використаного майна в постраждалих невеликих населених пунктах. Більше того, половина з цих сум доступна для оновлення власного сімейного майна - модернізація є основним критерієм. Окрім субсидії, також можна подати заявку на пільговий державний кредит на шоколад. Завдяки цьому сім’я з трьома і більше дітьми, яка переїжджає до сільського шоколадного поселення, може отримати до 10 мільйонів форинтів безповоротної підтримки та пільговий кредит на 15 мільйонів форинтів. У разі оновлення власного майна верхня межа підтримки становить 5 мільйонів форинтів, на що можна подати заявку на субсидовану позику у розмірі 7,5 мільйонів форинтів.