Аналіз, надісланий ingatlan.com в MTI у вівторок, показує, що на початку липня цього року стоянки в гаражі в Будапешті пропонувались у середньому на 3 мільйони HUF, що на 20 відсотків більше, ніж рік тому.

стали

Ціна індивідуальних гаражів значно зросла, на 40 відсотків, до 4,2 мільйонів форинтів за рік.

Орендна плата за гараж також зросла більш ніж на 10 відсотків: середня орендна плата складає 20-25 тисяч форинтів, залежно від того, чи є окремий гараж чи гаражне місце для паркування.

На додаток до зростання ціни на житло та істотного розширення угорського ринку автомобілів, збільшення плати за паркування та дефіцит кількості місць для паркування також сприяли перетворенню ринку гаражів.

За кількістю одиниць ринок гаражів менший, ніж для квартир, але темпи зростання цін добре показують попит на гаражі та паркомісця, - написав Ласло Балог, старший економічний експерт ingatlan.com.

Гараж також конкурує з житлом за інвестиції, писали вони.

Real Estate.com аналізує, що гараж може також принести 8-відсоткову валову прибутковість капіталу, що також сприятиме придбанню інвестицій. Ласло Балог заявив: той факт, що кількість гаражів, що пропонуються до продажу, стагнував, а кількість видавців зменшилась за останній рік, може зіграти роль у зростанні цін на гаражі в столиці.

У п’ятирічний період подорожчання автостоянок є ще більш вражаючим: столичний VII. За гараж в районі вимагається в середньому 5,4 мільйона форинтів, тоді як у 2013 році квартиру-студію можна було придбати в районі на суму трохи більше 1 мільйона форинтів. Подібні пропорції склалися в Мішкольці, Сегеді та Татабанії.

Рішення, що створюють цифровізацію сектору нерухомості, також можуть допомогти у критичній ситуації з паркуванням,

Наприклад, порожні місця для паркування в гаражах та офісних будівлях можна забронювати за допомогою мобільних додатків.

Для забудовників попит на місця для паркування та гаражі також є можливістю; у випадку з новою квартирою чи офісом, варто створити більше місць, ніж обов'язкова місткість для паркування, писали вони.

Ілюстрація мистецтва обкладинки.
Джерело: AFP/Stanton J. Stephens/Cultura Creative