Житлова криза поглиблюється в Угорщині, де близько 1,5 мільйона людей мешкають у житлах із серйозними проблемами якості житла, а 2-3 мільйони живуть у бідних країнах по всій країні, хоча ресурсів для суттєвого поліпшення ситуації було б достатньо. Гуманність 2018 - як житловий сенс.

житлової

Аніта Шепесі, вівторок, 2 жовтня 2018 р., 18:40.

Жодних позитивних змін в урядовому управлінні житловими проблемами немає, жодних ознак комплексної програми вирішення проблем, уряду немає волі до зменшення соціальних диспропорцій, а житлова криза в Угорщині поглиблюється загалом - Жолт Шегфальві, Хабітат для людства, резюмує результати звіту про бідність у житлі. Директор-розпорядник Угорщини.

Питання житла є відповідальністю багатьох державних органів, немає координаційного органу, який би вирішував проблеми та координував рішення. Конституційна заборона на проживання в громадських приміщеннях, яка набуде чинності в жовтні, також свідчить про те, що уряд піклується про усунення проблем, а не про їх вирішення, тим самим покладаючи додаткове навантаження на соціальну сферу, для якої немає достатньо ресурсів, - підкреслив Жолт Шегфальві.

Це були б гроші

Звіт показує, що в 2018 році в державному бюджеті буде доступно 285 мільярдів форинтів для житла, але 90 відсотків з них не є соціально орієнтованим джерелом, включаючи шоколад, державну субсидію житлової ощадної каси, процентну субсидію та Відшкодування ПДВ. З 285 мільярдів HUF громадяни можуть вимагати лише 27 мільярдів HUF на підставі потреби.

Насправді питання полягає не в тому, чи є ресурси для вирішення житлових проблем, а в тому, яка частина наявного бюджету може бути витрачена на соціально цілеспрямоване використання на основі потреб та зменшення соціальних диспропорцій, зазначив Жолт Шегфальві. Національний менеджер з активів, на думку виконавчої влади, є гарним прикладом, який показує, що істотний прогрес можна досягти порівняно швидко, забезпечивши потужну позитивну волю та достатні ресурси. За словами виконавчої влади, лише шляхом перерозподілу ресурсів та пропонування рішень можна досягти швидкого результату.

Пропозиції щодо середовища існування для людства:

  • Скасована в 2015 році допомога на утримання житла повинна бути відновлена.
  • Ввести суборенду та накладні субсидії для тих, хто цього потребує.
  • Реформа системи соціальної підтримки палива, поширення на інші форми палива.
  • Розрахунки з малими боргами за допомогою держави.

Бідних перенаправляють до закладів

У сфері житла держава зосереджується на приватній власності та підтримці середнього класу, а тих, хто випадає з цього кола, спрямовують на систему соціального забезпечення або на органи місцевого самоврядування, яким бракує ресурсів, підтвердив один із авторів доповіді Зсуза Посфай. Державна політика не вирішує проблему житлової бідності структурно, а переводить її на спеціальні соціальні виплати, залишаючи бідних установами, хоча, наприклад, згідно з опитуванням, дві третини тих, хто проживає в притулках для бездомних, могли б жити самостійно самостійно. Основна їх проблема - відсутність доступного житла. Однак за відсутності виїзних доріг більшість людей, які тут мешкають, не можуть вийти зі свого становища.

Основними висновками звіту є:

Оскільки приблизно 80 відсотків з 4,4 мільйона житлових об'єктів в Угорщині не відповідають сучасним технічним та енергетичним критеріям, на витрати на житло та якість життя більшості угорців особливо сильно впливають фізичні характеристики будівельного фонду. Кожне третє домогосподарство страждає від проблем доступності житла, тому вони витрачають нереально велику суму грошей на загальновиробничі витрати, оренду житла або платежі під заставу житла (не в останню чергу через вищезазначений фізичний стан будівель) відносно їх доходу.

В житловому секторі заборгованість була яскравим процесом протягом останнього десятиліття. В даний час приблизно 1,4 мільйона домогосподарств (одна третина домогосподарств) мають певну форму кредиту, і щонайменше 13 відсотків домогосподарств мають заборгованість за комунальні послуги понад 60 днів, тоді як 750 000 виконавчих справ розглядаються на рівні 7 відсотків річного ВВП. Враховуючи ці факти, вже зрозуміло, чому щодня відбувається приблизно десяток виселень і чому не можна сказати, що (валютна) кредитна криза може бути вирішена, підкреслює звіт "Хабітат для людства".

Підпроблеми житлової бідності підсилюють одна одну, формуючи порочне коло пастки житлової бідності. Якщо хтось може боротися вище в одному вимірі, його недоліки в інших вимірах відтягнуть мене назад до нижньої частини соціальної ієрархії. Бідніші домогосподарства з низьким рівнем доходу мають неблагополуччя у всіх аспектах: на них більше впливають проблеми енергоефективності, вони набагато частіше живуть у районах країни, де основні послуги недоступні, а житлове становище набагато вразливіше з юридичної точки зору.

Через це все більше людей потрапляє в пастку

Порівняно із заможнішими домогосподарствами, вони змушені брати більші житлові позики за вищою ставкою та відносно їх доходу, витрачають більший відсоток своїх доходів на витрати на житло і частіше мають заборгованість. Пастка бідності в житлі також створює чітко визначені закономірності у просторі. Хоча ми можемо відчути вдячність та джентрифікацію внутрішніх районів Будапешта та більших міст, а також пріоритетних зон відпочинку, десятки тисяч змушені переселяти периферійні резиденції по всій країні, а ще сотні тисяч "застрягли" на периферія (наприклад, периферія, закритий сад, невеликі сільські райони).

В ідеалі відповідальність держави полягає у ліквідації пастки бідності в житлі та зменшенні недоліків бідності в житлі. На відміну від цього, державні витрати на житло приблизно в дев'ять разів перевищують витрати на домогосподарства на основі потреб.

Відхід держави також можна побачити в суперечностях приватного ринку оренди. Отримати приватне житло на ринку житла стає все важче, тому дедалі більше бідніших домогосподарств потрапляють у нижчі сегменти приватного ринку оренди, де в останні роки експлуатується житло, яке називається лихварською орендою.

Неадекватні державні заходи також відображаються в заходах з енергоефективності. За підрахунками, шосту частину загального споживання енергії в Угорщині можна заощадити за рахунок енергоефективного оновлення житлових будинків. Одним з наріжних каменів проблем енергоефективності є те, що 42% домогосподарств Угорщини, три чверті тих, хто мешкає в невеликих населених пунктах, опалюються дровами (ця частка зросла за останні роки), більшість із яких застаріле обладнання. Серед іншого, за оцінками експертів забруднення атмосферного повітря, спричинене недостатньою технологією опалення, призведе до втрати 19% ВВП в Угорщині через різні проблеми зі здоров'ям. Опалення також створює значну проблему доступності: на нього припадає більшість накладних витрат, які багато хто має труднощі оплатити (наприклад, ціни на дрова різко зросли за останні роки).

Основні висновки звіту показують, що без державної політики та установ, спрямованих на полегшення житлових проблем, нерівність на ринку житла зростає, і багато з них змушені жити в негідних умовах.