Один з найважливіших постачальників житла, що цікавить Угорщину на узбережжі Далмації, відкрився цього сезону з новим власником, але старим оператором. Група Adriatiq Islands раніше належала мільярдеру Тамасу Вітезі, але група Indotek викупила дебіторську заборгованість компанії у важкій фінансовій ситуації минулого року.

компанії

Péter Szakonyi, понеділок, 12 серпня 2019, 07:09

Indotek Group, що базується в Будапешті, що спеціалізується на інвестиціях у нерухомість та управлінні дебіторською заборгованістю, придбала Adriatiq Islands Group у трьох фінансових установ. Дебіторську заборгованість від хорватських компаній, які перебувають у стадії банкрутства, продали угорські CIB та Raiffeisen та словенський банк NLB.

За даними Napi.hu, дебіторська заборгованість разом становить близько 100 мільйонів євро (приблизно 32,4 мільярда форинтів), проте сторони не надали інформації про розмір продажу та подробиці угоди. У той же час все, що стало відомо, було те, що на викуп позик пішло кілька років. (Угорська компанія групи компаній Vitézy, Dalmácia Holiday Kft., Яка колись частково управляла далматинськими інвестиціями, в даний час перебуває в ліквідації.)

Він став орендарем від власника

Трансфер включає три- та чотиризіркові пляжні готелі з приблизно 1500 номерами. Крім того, концесійні права двох портів у "пакеті" - найвідоміший з них - Трибунджі, який вважається третім за красивістю далматинським портом і який також дуже популярний серед угорської еліти. Портфоліо Adriatiq включає великий кемпінг, два готові готелі та значні напрямки розвитку.

У цьому сезоні також були відкриті заклади розміщення, а операційні завдання виконують компанії старого власника Тамаша Вітезі, але вже не як власник, а як орендар. Наскільки нам відомо, тривалість оренди була встановлена ​​сторонами на два роки.

Уряд також хотів його врятувати

Чотири роки тому угорська держава також перевірила групу компаній Vitézy: Nemzeti Eszközgazdálkodási Zrt, яка доручила роботу PwC Magyarország Kft. Однак результати розслідування PwC з тих пір не надходили. Тоді борг групи компаній оцінювався у 15 мільярдів HUF.

Наша газета знає, що в результаті скринінгу розпочалися переговори про придбання туристичного портфеля, але врешті-решт - з невідомих нам причин - процес зупинився, покупка провалилася.

Застарілі роки

Ми марно запитували Тамаша Вітезі про минулі роки, управління та плани Адріатика, він не відповів, а веб-сайт компанії також не виявився задовільним джерелом, оскільки там надходить остання інформація 2014 року. (Дохід у 2010 р. Склав 26 млн. Євро, а кредитний портфель - 45 млн. Євро. На 2014 р. Заплановано 30 млн. Євро.) З тих пір, за даними веб-сайту, у відповідних об’єктах не відбулося серйозних поліпшень чи модернізацій. експлуатували набагато більше готелів та помешкань, ніж минулого року.

Серед готелів був флагманський готель "Зора", де кілька років тому святкували день народження колишнього генерального секретаря КПРС Михайла Горбачова - Лабіцена, Лагуна, Фараон, Хвар та Фонтана. Вони оцінені 3 і 4 зірками. Згідно зі статтею Magyar Narancs за 2017 рік, вартість групи компаній оцінювалася приблизно в 200 мільйонів євро, половина з яких могла бути нерухомістю в Примошті та навколо нього.

Судова тяганина

До 2013 року Тамаш Вітезі входив до списку 100 найбагатших видань. Того року його активи оцінювались у 10,5 млрд форинтів. Навколо будинку групи компаній вже надійшли несприятливі новини, які також призвели до судових позовів та розстрілів. Це не віщувало того, що в травні 2014 року Райффайзен Банк розірвав угоду про позику на 54 мільйони євро з Dalmácia Holiday Kft. Після припинення Тамаш Вітезі, який надав гарантію на суму позики до 10 мільйонів євро, не сплатив цю суму, тому справа надійшла до суду.

Незважаючи на те, що він є близьким родичем прем'єр-міністра, згідно з документами, спочатку столичний суд, а потім у лютому цього року столичний суд засудив главу групи та вирішив, що акції та нерухомість, якими він володів, не надають достатнє забезпечення для банку. (Безумовно, Вітезі передав свої активи дружині після розірвання контракту, що мало на меті ускладнити для банків виконання закону.

Впровадження також не вдалося

Не виключено, що бізнесмен назавжди залишився елітним клубом угорських мільярдерів, оскільки тим часом банк також вимагав страти за активи Вітезі. Ми отримали стислу інформацію про статус Золтана Балли, виконавчого апарату виконавця.

"Аукціони з акцій боржника не увінчалися успіхом і заявник не взяв їх на виконання в законний строк, тому ми продовжимо провадження проти них відповідно до відповідного закону (Vht.)", - нам сказали. Згідно з одним із оголошень про аукціон, виконавче провадження також торкнулося майна Вітезі в Балатональмаді. Площа зі стартовою ціною лише 12,6 мільйонів форинтів - це ділянка площею 2173 квадратних метри з одноповерховим будинком.

У професійних колах у минулому було кілька чуток про те, що Тамаш Вітезі викуповує свою групу компаній або деякі її елементи з великим інвестором. Однак жодних свідчень про це на підставі ліквідації та примусового виконання протягом останніх років немає.