Оплата житлових витрат після розлучення або розлучення VI - IBI та страхування житла

Податок на нерухомість (IBI) - це муніципальний податок, оподатковувана подія якого полягає у власності на сільську та міську нерухомість, будучи платниками податків тих самих, що і платники податків, осіб, які мають право власності на право.

оплата

Королівський законодавчий указ 2/2004 від 5 березня, яким затверджується переглянутий текст Закону, що регулює місцеві фінанси

Стаття 61. Податкова подія та випадки невиконання зобов’язань.

1. Податкова оподатковувана подія становить право власності на наступні права на сільську та міську нерухомість та нерухомість із особливими характеристиками …… Права власності.

Стаття 63. Податкова особа.

1. Вони є платниками податків, як платники податків, фізичні та юридичні особи та особи ... ., які володіють правом власності, яке в кожному випадку є складовою податкової події цього податку.

Тому воно падає на майна будинку, а не на володінні. Витрати, пов’язані з власністю на житло повинні оплачувати обидва подружжя вдвічі, як у випадку режиму власності громади, так і в режимі поділу власності, або в пропорції, в якій кожен із подружжя володіє будинком, оскільки, як ми вже вказували, це витрати, що виникають від власності на майно та не просто його використання.

У випадку, якщо будинок належить співтовариство власності, розпущений вироком про розлучення або розлучення, якщо хтось із них припустив, що він поодинці, це стане кредитор компанії у сумі, що відповідає часу розрахунку того ж самого (ст. 1364 та 1398,3-й ЦК).

Отже, більшість позицій полягає в тому, що цей податок повинен сплачуватись власниками, незалежно від того, хто користується будинком:

  • AP Сарагоса, розділ 4.ª, 250/2011, від 27 травня: “…. Однак IBI - це не витрати на житлово-комунальні послуги, а податок, що стягується з вартості нерухомості, виплата якої відповідає співвласникам (ст. 393 ЦК, а отже, А. П. Сарагоса, розділ 2, де 10-28-2.010, 22 червня 2010 р.)… «
  • AP Salamanca, Sec. 1.ª, 476/2010, від 13 грудня: “... правда, що іноді - наприклад, Закон про міський лізинг - це податок, який може бути стягнений з користувача, але це не є справа, у тій, в якій два учасники судового процесу є співвласниками відповідного житла, і в якій оплата здійснюється незалежно від того, хто є його користувачем, або навіть у тому випадку, якщо ним ніхто не користувався. Це майно, що перебуває у спільній власності обох подружжя, і податок на майно, незалежно від використання будинку ... »

Якби орендували сімейний будинок, оплата IBI несла б користувач лише тоді, коли це було погоджено в договорі оренди.

Те саме можна сказати щодо страхування житла. Це відповідає інтересам власника, оскільки покриває збитки, які може зазнати контейнер, сам будинок, вміст або предмети меблів, а також цивільну відповідальність проти третьої сторони власника. Отже, це повинно бути задоволено цим, а якщо обидва подружжя - наполовину.

  • AP Salamanca, Sec. 1.ª, 476/2010, від 13 грудня: «… Те саме відбувається щодо страхування сімейного будинку; в основному тому, що це страхування, пов’язане з власністю будинку, оскільки воно було підписане під заставу будинку та у відповідь на кредит, який гарантує житло ... »
  • AP Barcelona, ​​розділ 18.ª, 6-14-2011: »… усі ті витрати, походженням яких є утримання активів, що складають правову спільноту майна громади, таких як іпотека, IBI, страхування будинків тощо. ., повинні підтримуватися обома подружжям ... »