оренда

24.10. 2020 17:00 Без прозорої та скороченої процедури будівництва та без змін у планах зонування, вони не будуть будуватися у великих масштабах. Якщо вони взагалі будують, вони будуть

Голова сім'ї "Ми - сім'я" Борис Коллар заявив перед виборами, що хотів би побудувати 25 000 орендованих квартир у Словаччині до кінця цього терміну. Хоча на той час його популістські плани вже ставилися під сумнів експертами, гостра потреба у доступному житлі, особливо в Братиславі, залишається.

За оцінками експертів, у столиці бракує близько 40 000 квартир, з них щонайменше чотири тисячі.

Борис Коллар, оренда квартир та угода з DSS, що ні

Скільки квартир не вистачає

"У Словаччині є 200 000 квартир, близько 46 000 у Братиславі відповідають кількості квартир в середньому по ЄС", - сказала Ладіслава Ченгелова, директор департаменту житлової політики та містобудування в Міністерстві транспорту, на конференції з питань оренди житла в Червень.будівництво.

У самій столиці говорять про необхідність щонайменше 10 000 орендованих квартир. А скільки їх буде створено до кінця терміну повноважень нинішнього мера Матуша Валла? "Якщо все піде добре, перші проекти, які планується завершити в цей виборчий період, принесуть щонайменше 100 квартир, ще 500 будуть у процесі будівництва або закупівель", - сказала Катаріна Райчанова, прес-секретар Братислави.

Водночас восени минулого року М. Вальо виступив удвічі більше. "Ми розпочали всі процеси, щоб до кінця виборчого періоду мати близько 1000 одиниць житла, готових або в процесі обробки", - сказав він порталу Yimba. Його метою було побудувати приблизно 200 квартир на рік протягом наступних десяти років.

Віце-мер Братислави Лусія Штасселова була більш скромною в своєму інтерв'ю для Denník N і стверджувала, що метою міста є побудувати щонайменше 500 квартир до кінця 2022 року.

Для порівняння, за останні десять років у минулому виборчому періоді у Братиславі було побудовано 57 орендованих квартир.

Експерти скептично ставляться до цих цифр. "Якби наприкінці виборчого періоду вдалося забезпечити" лише "відсутні 540 квартир для заміни орендованого житла, це було б великим успіхом", - вважає Юрай Сучанек, директор Інституту міського розвитку (IUR) . З огляду на поточний стан розробки проектів, за його словами, кількість добудованих нових орендних квартир буде значно нижчою.

Причини стоячої води

Є кілька причин, чому орендувати квартири будуть не тисячі, а лише сотні. Від "бородатого" закону про будівництво через відсутність та некомпетентність чиновників у будівництві офісів, тривалість державних закупівель, регульована орендна плата до небажання міст та муніципалітетів прибирати у власних зональних планах. Словаччина знаходиться на передостанньому місці в ЄС за тривалістю процедур надання дозволів на будівництво.

"Братислава потрапила в роль забудовника, і, на жаль, маючи" особистий "досвід, вона з'ясувала, наскільки складно і складно щось будувати на території столиці", - вважає Й. Сучанек. Певним чином, столиця заплатила за власну риторику.

Читайте далі з підпискою TREND

Розблокуйте статтю за допомогою SMS за € 1,90 на тиждень з автоматичним поновленням.