Місто Брезно - БУДІВЕЛЬНИЙ ОФІС
Námestie ген. М. Р. Штефаніка 1, 977 01 Брезно
ЗОНУВАННЯ
Міхал Шимко, битом Podkoreňová 2219/122, Брезно та Ing. Lívia Kereňová, битом Шалінг 840/10, Черни Балог подано 04.07.2018 та доповнено 22.10.2018 пропозицією про видачу рішення про зонування розміщення будівель "Сімейний будинок" на земельній ділянці №. CN C 4490/6 (Будинок), 4490/8, 4490/2, 4363 (підключення до комунальних служб) та "Доступ до спілкування " на земельній ділянці посилка №. CN C 4490/2 в кадастровому реєстрі. Брезно.
До земельної ділянки № CN-C 4490/6, будівельники підтвердили право власності правовстановлюючим документом №. 13960. До земельної ділянки № KN-C 4490/2, будівельники довели право співвласності титульним документом No. 13958 р. Співвласники Даніель Веверка, Марта Полякова та Штефан Шимко письмово домовились про розташування будівель Під’їзна дорога та підключення водопроводу та каналізації до сімейного будинку будівельників. До ділянки посилки № KN-C 4490/8, будівельники довели інше право (право власності згідно з правовстановлюючим документом No 6538 належить Марті Поляковій) договором про майбутній контракт про встановлення права сервітуту від 04.07.2018. Земельна ділянка № CN C 4363 знаходиться під місцевою дорогою - вулиця Подкоренова.
Брезненське районне управління, управління земельних та лісових господарств, видане 13.06.2018 за п. OU BR PLO 2018/004917-2 затвердження запропонованого плану Сімейний будинок та 09.10.2018 за п. OU BR PLO 2018/004901-5 затвердження запропонованого проекту Під'їзна дорога на сільськогосподарських землях.
Усне слухання, пов’язане з місцевим опитуванням, відбулося 12 листопада 2018 року та 10 грудня 2018 року.
Місто Брезно як компетентний адміністративний орган у значенні § 117 абз. 1 Акт № 50/76 зб. щодо просторового планування та будівельних норм із змінами та доповненнями (далі - Закон про будівництво), § 37 Закону про будівництво, узгодив погляди зацікавлених органів влади та оцінив заперечення та зауваження сторін у справі.
На підставі цього виданий § 39, 39а) Закону про будівництво із змінами
РІШЕННЯ ПРО МІСЦЕ ЗБУДЖЕННЯ
"Доступ до спілкування"
на земельній ділянці посилка №. CN C 4490/2 в кадастровому реєстрі. Брезно так, як показано на кресленні ситуації, яке є невід’ємною частиною цього Рішення.
При цьому на основі § 32 та § 46 Акт № 71/1967 зб. щодо адміністративного судочинства зі змінами (Адміністративно-процесуальний кодекс)
зупинки
територіальне провадження за місцем розташування будівлі Сімейний будинок на ділянці парк. ні. CN C 4490/6 в кадастровому реєстрі. Брезно.
Для місця та підготовки проекту будівництва визначається під'їзна дорога ці умови:
1) Опис конструкції та опис місця будівництва:
Під’їзна дорога спроектована на земельній ділянці №. CN C 4490/2 як посилений гравієм, без бордюрів, шириною 6,0 м, довжиною 117,65 м, дренованим поздовжнім тротодом, одностороннім риголом через запропоновану траєкторію, тративод і ригол відкриються на початку в існуючий ригол місцева дорога та в кінці новозбудованого шахти для просочування, підключення до місцевої дороги до CN C 4363 (асфальт) - вулиця Подкоренова.
2) Виконувати вимоги органів, які беруть участь у провадженні:
Брезненське районне управління, відділ охорони навколишнього середовища, охорони природи та ландшафтів:
1/Верхній гумусовий горизонт, взятий із будівельного майданчика перед початком будівельних робіт, використовується якомога більше для рекультивації довколишнього оточення будівлі за умови, що він не містить інвазивних видів рослин (наприклад, обліпиха японська - Fallopia japonica, Канадський золотух - Solidago canadensis,.). В іншому випадку розмістіть його на відповідному керованому звалищі та не використовуйте для рекультивації.
2/Підключіть з'єднання інженерних мереж через землю так, щоб не було необхідності або було мінімізовано до необхідної міри вирубка дерев або чагарників.
3/У разі необхідності вирубки дерев або чагарників, внаслідок здійснення будівництва, діяти відповідно до § 47 п. 3, Акт № 543/2002 Coll., Про охорону природи та ландшафту, зі змінами.
4/Відновити порушені трав'янисті ділянки, а також поверхні пазів після з'єднань/осісти і створити умови для озеленення /.
Брезненський районний відділ, відділ охорони навколишнього середовища, відділ поводження з відходами:
-маючи справу з відходами, що утворюються під час будівництва, дотримуйтесь Закону № 79/2015 зб. щодо відходів та про внесення змін до деяких законів зі змінами
-вимагати від компетентного органу державного управління з питань поводження з відходами висновку відповідно до § 99 п. 1 лист б) пункт 5 Закону про відходи для документації у процедурі затвердження будівлі, де забудовник подає документи про кількість, місце та спосіб утилізації та захоронення відходів, які фактично утворились під час будівництва
Стредословенська дистрибутива, а.с., Жиліна:
- Будівля буде розташована наступним чином. як намальовано у прикладеній ситуації, тобто j. що вертикальна висота лінії від поверхні дороги відповідає STN EN 50423-1, ст. 5.4.5.3, с. j. хв. 6,6 м при максимальній температурі водія або обмерзанні або вітрі. Стоянки для автомобілів та місця для паркування не повинні розташовуватися безпосередньо під дорогою
- Особи, які влаштовують будівництво або виконують діяльність, в рамках якої вони можуть наблизитися до енергетичних об'єктів, є обов'язковими відповідно до Закону № 251/2012 зб. § 43, параграф 11, заздалегідь повідомити оператора об'єкта про таку діяльність електронною поштою [email protected] та дотримуватися визначених ним умов.
3 Під час будівництва, обслуговування та експлуатації будівель не можна використовувати механізми та предмети, які могли б наблизити будь-який провідник напругою 22 кВ на відстань менше 3 м. Це загрожує безпеці людей, а також безпеці експлуатації енергетичних об'єктів.
4. В зоні захисту зовнішньої повітряної лінії електропередачі 22 кВ, що відповідає Закону № 251/2012 зб. § 43 абз. 2, що визначається вертикальними площинами по обидва боки лінії на горизонтальній відстані 10 м, виміряної перпендикулярно лінії від торцевого провідника та під електричною лінією, є у сенсі § 43 пар. 4 заборонено:
-влаштовувати інші будівлі, господарські будівлі, споруди та звалища
-садити і вирощувати постійні культури висотою понад 3 м
-зберігати легкозаймисті або вибухонебезпечні речовини
-здійснювати заходи, що загрожують безпеці людей та майна
-виконувати заходи, що загрожують лініям електропередач та безпеці та надійності роботи системи
5. Подвійні петлі (захисні петлі, що відповідають вимогам до підвищеної безпеки) монтуються та постійно функціонують у найближчих точках опори відповідно до STN EN 50423-1
6. металеві частини будівель повинні бути заземлені. Макс. Опір землі 15 Ом.
7. при зрошенні сусідніх частин безперервний потік води не повинен підходити до струмоведучих частин електрообладнання на відстань менше 2 м.
8. Радіо- і телевізійний прийом може бути порушений в зоні захисту лінії
- У разі збою лінії через стихійне лихо або інші непередбачені обставини, такі як удар блискавки, ожеледиця, зсув тощо, якщо вони призвели до падіння енергетичного обладнання, SSD не несе відповідальності за пошкодження майна або за безпеку людей, що перебувають в зоні захисту енергетичного обладнання
- SSD залишає за собою право відповідно до Закону No 251/2012 Coll. §11 право в'їзду на іноземні землі та іноземні будівлі та споруди в обсязі та у спосіб, необхідні для здійснення дозволеної діяльності.
- Перед початком процедури затвердження необхідно запитати оператора системи розподілу
SSD o висновок про відповідність умовам надання згоди із встановленням будівель в охоронній зоні електростанції. За відсутності такої думки SSD не погоджується
з погодженням з будівлею.
- Заявник зобов'язується. що він буде поважати та виконувати всі зазначені умови оператора розподільчої системи SSD та визнавати їх обов'язковими при наданні згоди на
встановивши будівлю в захисній зоні електростанції.
- У даному населеному пункті, відповідно в його околицях знаходяться повітряні повітряні лінії ВН та опорні точки, повітряні повітряні лінії НВ та опорні пункти. Сюжет орієнтації цих накреслених ліній був доданий до креслення ситуації як додаток до цього твердження.
- Ми вимагаємо від згаданих енергетичних об'єктів дотримання охоронної зони відповідно до Закону 251/2012 Coll., Та безпечних відстаней відповідно до відповідних стандартів STN. Проводячи земляні роботи, ми просимо вас не порушувати цілісність системи заземлення.
- ВЛ ВВ 22кВ від зовнішнього провідника з кожного боку 10 метрів, ВЛ НВ від зовнішнього провідника з кожного боку l метр.
Stredoslovenská vodárenská provozková spoločnosť, a.s. Бансько-Бістриця:
Згода та умови підключення до існуючих інженерних мереж повинні бути обговорені з власником інженерних мереж в районі, що цікавить (місто Брезно).
Ми рекомендуємо спостерігати за захисною зоною відповідно до Закону № 442/2002 Coll.:
- хв. 1,5 м від зовнішнього плану поверху трубопроводу по обидва боки від громадського водопроводу
та громадська каналізація діаметром до 500 мм включно
- хв. 2,5 м від зовнішнього плану поверху трубопроводу по обидва боки від громадського водопроводу
та громадська каналізація діаметром понад 500 мм
Місто Брезно, відділ ŽPaSP, транспортна секція:
-Додайте до ПД детальне з’єднання дороги з існуючим МК вул. Podkoreňová і попросити дозвіл у місцевої адміністрації доріг встановити під’їзд з місцевої дороги Podkoreňová до парку сусідньої власності. No C CN 4490/2.
-Розробити проект переносних та постійних дорожніх знаків, подати його на затвердження до відповідної дорожньої інспекції та вимагати позначення дорожніх знаків.
-Перш ніж виконувати роботу, попросіть власників мереж точного розмежування збережених мереж
-Перед будівництвом дороги доцільно було б зберегти всі заплановані інженерні мережі в кузові дороги
-Впровадити дренаж дощової води в існуючу дорожню виставку в MK Podkoreňová та заплановану інфільтраційну яму.
-Нам потрібна проектна документація для ІП, підготовлена відповідно до вищезазначених умов подавати спостереження.
-заявник несе відповідальність за збитки. понесені адміністратором доріг, а також третіми особами через неякісну роботу, недостатнє обслуговування постраждалої частини місцевої дороги та інші види діяльності
Районна дорожня інспекція районного управління міліції в Брезно:
-на виході з ділянки с. ні. C KN 4490/2 для місцевого зв'язку ul. Потрібно розмістити вертикальний дорожній знак P 2 нижче кореневого поверху. віддавати перевагу водінню ".
-перед початком будівництва необхідно подати пропозицію щодо тимчасових дорожніх знаків, якщо під час здійснення вищевказаного будівництва існує обмеження дорожнього руху.
-дотримуватися положень закону № 135/1961 зб. про дороги (Закон про дороги) зі змінами та доповненнями, Закон Національної ради Словацької Республіки № 8/2009 зб. про дорожній рух та про внесення змін до деяких актів про дороги із змінами та доповненнями та наказ Міністерства внутрішніх справ Словацької Республіки № 9/2009 зб.
Районна дорожня інспекція залишає за собою право доповнення. відп. зміна встановлених загальних умов, якщо цього вимагає безпека та безперебійність дорожнього руху або інші суспільні інтереси.
Технічні послуги Брезно:
Оскільки проект не містить висот, ми рекомендуємо встановити бетонний жолоб із чавунною сіткою профілю 200 х 200 мм, щоб поверхневі води не стікали із службової дороги на місцеву дорогу. Якщо буде виявлено, що поверхневі води стікають із запропонованої дороги до нашої місцевої дороги, ми додатково попросимо встановити жолоб.
Будь-яке забруднення місцевої дороги під час будівництва буде усунене заявником за свій рахунок.
3) Не турбувати водопостачання Анни Паучової, у разі порушення негайно повідомити власника та відшкодувати пошкодження за рахунок особи, яка пошкодила водопостачання.
4) Після набрання чинності цим рішенням зверніться до спеціальної будівельної контори міста Брезно з проханням отримати будівельний дозвіл на будівлю Під’їзної дороги з проектною документацією, підготовленою професійно кваліфікованою особою.
Під час розгляду справи були подані зауваження учасників - PD Ďumbier вказав на існування системи водопостачання, впровадженої JRD (кооператив - попередник PD Ďumbier) для підведення питної води до Анни Паучової, квартира Podkoreňová 53, Брезно після замовлення району Національний комітет PLVH 1413/79-Dš від 21.09.1979 р., А згодом Анна Паучова висловила зауваження - не порушувати розподіл води Анні Паучовій, у разі порушення негайно повідомити власника та пошкодити шкоду за рахунок особи, яка пошкодила водопостачання - це було перенесено до пункту №. 3 цього Рішення. Ще один коментар зробила власник сусідньої землі Драгослава Хакер, квартира Rathausplatz 7, Унтершлейсхайм, Німеччина - це обумовило затвердження плану забудови можливістю безкоштовного підключення до інженерних та телекомунікаційних мереж до земельної ділянки №. CN C 4490/1 та можливість доступу до виходу на CN C 4490/2. Обидва коментарі відхилено.
Це рішення є чинним відповідно до § 40 абз. 1 Закону про будівництво із змінами та доповненнями, два роки з дня набрання чинності. Однак термін його дії не втрачає чинність, якщо протягом цього періоду подається заявка на отримання дозволу на будівництво, подана цим Рішенням.
ПОЯСНЕННЯ:
Місто Брезно - будівельна контора зареєстрована 04.07.2018 пропозицією Міхала Шимека, квартира Podkoreňová 2219/122, Брезно та Ing. Lívia Kereňová, квартира Šaling 840/10, Čierny Balog для винесення рішення про зонування місця розташування будівель " Сімейний будинок "на земельній ділянці № CN C 4490/6 (будинок), 4490/8, 4490/2, 4363 (підключення до комунальних служб) та "Під’їзна дорога" на земельній ділянці № CN C 4490/2 у кадастровому реєстрі Брезно. Того дня розпочалось територіальне провадження.
орган зобов'язаний точно і повністю з'ясувати фактичний стан справ і для цього отримати необхідні документи для прийняття рішення) та § 46 КпАП (Рішення має відповідати законам
та інших правових норм, він повинен бути виданий компетентним органом, він повинен базуватися на достовірно встановленому стані справ і містити передбачені вимоги.) необхідно було зупинити територіальне провадження за місцем розташування Сімейного дому, будівельна влада порушить провадження у цій справі відповідно до § 88а та § 88 пар. 1 лист б) Закону про будівництво, тобто провадження щодо додаткового дозволу на будівництво/видалення будівлі, видалення будівлі, побудованої без дозволу на будівництво, не буде призначено лише у випадках, коли додатковий дозвіл на будівництво не суперечить суспільним інтересам.
До дати усного слухання та під час усного слухання заперечення сторін не висловлювались, але зауваження сторін - Анна Паучова - не подавались, щоб порушити розподіл води Анні Паучовій, у разі порушення негайно повідомити власника та пошкодити шкоду за рахунок - це було повністю перенесено до пункту №. 3 цього Рішення. Ще один коментар зробила власник сусідньої землі Драгослава Хакер, квартира Rathausplatz 7, Унтершлейсхайм, Німеччина - це обумовило затвердження плану забудови можливістю безкоштовного підключення до інженерних та телекомунікаційних мереж до земельної ділянки №. CN C 4490/1 та можливість доступу до виходу на CN C 4490/2. Обидва зауваження були відхилені. Кожен заявник погодився з власниками земельної ділянки №. CN C 4490/2 та майбутня під’їзна дорога (замовлення цього не входить до компетенції будівельних органів).
Підставою для винесення рішення про зонування стала заявка та додані до неї документи, заяви відповідних органів влади та учасників провадження, висновки власного розслідування під час місцевого розслідування.
Під час провадження адміністрація будівництва оцінила пропозицію щодо розташування будівлі відповідно до розділу 37 Закону про будівництво та
встановив, що його розташування не суперечить та не загрожує екологічним аспектам
навколишнє середовище. Далі прокоментували місце розташування даної будівлі:
Районне управління Брезно, Департамент охорони навколишнього середовища, Департамент управління державними адміністраціями з відходів, Управління державного управління охороною природи та ландшафтів, Управління державного управління водними ресурсами, Районне управління Брезно, Управління земельних та лісових господарств, Stredoslovenská distribučná, as, Жиліна, Стредословенська vodárenská provozková spoločnosť, as Banská Bystrica, Slovenský plynárenský priemysel Distribúcia a.s. Братислава, Словацький Telekom a.s. Братислава, MoD SR ASM DP Stred Banská Bystrica, місто Брезно - міський архітектор, департамент транспортного відділу SPaŽP, департамент EaF департаменту SaE майна, Технічні служби міста Брезно, OR PZ в Брезно ODI.
Їхні погляди не були ні негативними, ні суперечливими та були включені в положення цього рішення.
Відповідно до положень Закону № 145/1995 Coll. - про адміністративні збори, із змінами та доповненнями, у розмірі 80 євро, адміністративний збір був сплачений готівкою до казни муніципального управління.
НАВЧАНІ УРОКИ:
Відповідно до § 53 та § 54 Закону No 71/1967 Coll. в адміністративному провадженні проти цього рішення апеляційна скарга може бути подана протягом 15 днів з дати повідомлення про рішення до Будівельного управління міста Брезно, Нам. ген. М. Р. Штефаніка 1, 977 01 Брезно.
Це рішення підлягає судовому перегляду після вичерпання звичайних засобів правового захисту
JUDr. Томаш Абель. Кандидат наук,
Мгр. Зузана Ďurišová, керівник Міністерства внутрішніх справ
на підставі мандату
Це рішення має характер публічного указу і має відповідати § 26 Закону № 71/1967 щодо адміністративного судочинства, розміщеного на 15 днів на офіційній дошці оголошень адміністративного органу та одночасно опублікованого на його веб-сайті, якщо він створений та, якщо це необхідно, іншим способом, звичайним, особливо в місцевій пресі, радіо або тимчасовий офіційний офіс - рада адміністративного органу у відповідному місці. Останній день цього періоду - день доставки.