готовність
Обсяг та обсяг субсидованих позик значно зросли цього року, як і обсяг ринкових житлових позик, порівняно з тим самим періодом 2016 року. Згідно з останніми опитуваннями ОГС, позики здебільшого запитувались на секонд-хенди, але кількість і сума позик, витрачених на будівництво та придбання нового житла, також зросла.!

За даними ОГС, на розвиток житлових позик впливає кілька факторів:

  • вперше згадується про непрацюючі позики Національного керуючого активами (NET) до червня 2017 року NET придбала 3044 застави житлової нерухомості.
  • CSOK суттєво збільшив житлові позики, у першій половині року кількість субсидій на створення сімейних будинків, що надаються банками, зросла до 12800, склавши 27,5 млрд. Форинтів. 57% субсидованих позик було використано для квартир б/у та 40% для нових квартир. Сума виплат сприяла подорожчанню об'єктів нерухомості (62%), тоді як витрачалась на житло, що було у користуванні (37%).

Середня житлова позика на квартиру в першій половині цього року:

  1. використано 1,5 млн HUF,
  2. для будівництва 2,5%,
  3. становив 5,6 мільйонів HUF на придбання нового будинку.
  4. в середньому 1,4 мільйона просили на продовження житла, що дуже мало.

Це розмір портфеля житлових позик

На кінець першого півріччя 2017 року портфель житлових позик становив 2 920 мільярдів HUF. Це лише збільшення на 5 млрд форинтів порівняно з результатом 2016 року. У цій галузі змін щодо ВВП немає. У 2016 році приріст становив 8,3%, а цього року відсоток залишився незмінним. Кредитний портфель зменшується з 2011 року, що завершилося 10% падінням у 2015 році. Послаблення покращувалось до кінця 2016 року, і до 2017 року кількість позик не зменшувалась далі.

Загальна картина також суттєво не змінилася, порівнюючи 23% субсидованих та 77% ринкових позик, баланс змістився у бік ринку на 1 процентний пункт. Звичайно, до липня 2017 року позики будуть знаходитись у 58% банків, 28% у іпотечних установах та 3% у ощадних кооперативах.

Покращення виплат покращується, менше клопоту з позиками.

Кількість безпроблемних позик зростає - з 80% з 2015 року до 93% до 2017 року, тому проблемних позик стає менше. Відбулося зменшення кількості боржників, які не сплачували або не платили протягом декількох місяців і не повертали грошей протягом 30 - 61 днів. У цій галузі також спостерігається покращення.

Покращується рівень прийняття позики!

Кількість затверджених позик збільшилася на 34% порівняно з тими ж місяцями 2016 року, в результаті цього періоду 294 мільярди з 46 000 житлових позик. З початку 2016 року кількість позик, що субсидуються державою, зросла на 61 млрд. Форинтів, збільшившись на 33%.

Давайте розглянемо виплати!

  • До липня 2017 року було затверджено та виплачено майже 46 000 житлових позик. Варто 294 млрд HUF. Порівняно з початком 2016 року кількість житлових позик зросла на 7000 форинтів, або 54 млрд форинтів.
  • Кредитування лідирує у кредитуванні, 2 з 3 позик витрачаються на придбання вживаного будинку. Виплачена сума становить 195 млрд., Що на 23% більше порівняно з попереднім роком.

Якщо ми подивимось лише на останнє півріччя, позики на будівництво подвоїлися, їх сума також подвоїлася. Кількість позик, які використовувались для придбання нового житла, зросла на дві третини, майже вдвічі. середня сума за придбання нового будинку зросла з 6,4 млн. форинтів до 7,8 млн. форинтів.
Кількість позик для модернізації та розширення зросла на 475 (8%) у першій половині 2017 року, а їх розмір збільшився майже на 1,9 мільярда форинтів (13%). Вартість середньої позики зросла з 2,4 млн. Форинтів до 2,5 млн. Форинтів, що є незначним збільшенням - менше половини житлових позик.

Погашення позик як у відсотках, так і в сумі зменшилось на 45%. Він отримував у середньому 4,1 мільйонів HUF на клієнта.

Що стосується строків погашення:

  • Середній термін надання житлової позики становить 15 років
  • 17,8 років на кредити на будівництво,
  • Новим квартирам 18 років
  • Термін секонд-хендів також досягає 15 років.

Якщо вам цікаво, ви хотіли б дізнатись більше про субсидовані житлові позики, CSOK, споживчі позики, які можна взяти на вигідних умовах, зверніться до наших експертів-кредитних посередників, які надають безкоштовну професійну інформацію! Заповніть форму, і ми передзвонимо вам!