телефонної

Дещо громади власників, з вами зв’язався оператори зв'язку або сусіди розглядали можливість зв’язатися з ними для «оренди» даху та встановлення чайна антеналефонія.

причини їх можна варіювати:

  • розраховувати на недофінансується зробити благоустрій будівлі,
  • покрити рахунки громади перед неплатежами своїх сусідів
  • або до скористатися невикористаним простором що покращує економію будівлі.

Які аспекти слід взяти до уваги, якщо ви хочете встановити антену такого типу в нашій спільноті? Потім усі.

Перш ніж встановлювати телефонні антени в громадах власників

Сусіди голосують за встановлення антени мобільного телефону

Щоб встановити телефонну антену, потрібно мають вигідний голос 3/5 власників а це, в свою чергу, представляє однакову частку внесків за участь. Крім того, відсутніх сусідів необхідно поінформувати, розуміючи, що вони проголосують "за", якщо у них немає заперечень (протягом 30 календарних днів) щодо встановлення антени.

Місце, вага та опора антени

Для встановлення вежі келії громада повинен мати невикористаний простір у будівлі. Зазвичай це на даху. З іншого боку, мусить мати достатню інформацію про вагу антени та опору конструкції, вимагаючи звіту незалежний, який не має стосунків з телекомунікаційною компанією.

Проблеми зі здоров'ям

Якщо приватний сусід виступає проти установки, стверджуючи, що це завдає шкоди їх здоров’ю, Ви повинні довести свою проблему в суді, надаючи медичні, технічні звіти або будь-якого іншого характеру.

Зверніться до муніципальних правил

Це зручно знати нормативні акти, що регламентують встановлення антен в громади власників. Також зверніться до Загальні закони про телекомунікації уряду Іспанії, які встановлюють межі впливу та обмеження радіоелектричних випромінювань.

Можливе падіння вартості майна

При установці такої антени повинні бути сусіди знаючи, що вартість нерухомості може впасти. Також з будівель, які навколо антен. Це падіння цін на будинкові цінності відбувається тому, що багато людей не хочуть жити під антеною, побоюючись проблем зі здоров’ям.

Якщо ви хочете встановіть телефонну антену у вашому співтоваристві власників, Запам'ятай це ключові серії це може вплинути на процес встановлення цієї антени зв'язку.

Про автора

Брокалія Фінкас

Brokalia - це страховий брокер, який спеціалізується на полісах спільного страхування.

Коментарі (13)

Перемога

Привіт, я хотів зробити консультацію. У помешканні в режимі горизонтального поділу (поділ на два будинки, скажімо вертикально - кожен будинок має два поверхи і терасу), один із власників на своїй терасі хоче встановити антену мобільного телефону ... Повинен мати схвалення іншого сусіда?

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

Якщо один з будинків "накладається" на інший, дах найвищого є загальним елементом двох, для використання яких два власники повинні домовитись.

ксав'єр

Привіт, я є членом манкомунідаду, утвореного двома блоками, кожен зі своїми президентами, з шансом, що представники іншого господарства є президентом громади. Ця особа пов'язана з компанією, яка хоче поставити антени, і насправді домовилася з адміністратором проголосувати зі своїм кварталом, і вони погодились поставити антену. Ми з’ясували, коли побачили, що вони будують, і не знаємо, які кроки вжити, щоб не допустити їх запуску, оскільки наш блок має право мати думку відповідно до наших статутів.
Дякую.

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

Я розумію, що це комплекс нерухомості з тих, що регулюються в мистецтві. 24 Закону про горизонтальну власність.
У цьому випадку встановлення згаданої антени вимагатиме згоди в три п’ятих голосів (якщо це комплекс нерухомості, єдиними, хто має право голосу, є два президенти). Повинна бути зустріч із порядком денним відповідно до цілей цього затвердження. Якщо цього не сталося, я рекомендую прохання про позачергове засідання для обговорення цього питання. Для цього потрібно лише 25% голосів (я припускаю, що, оскільки є два блоки, кожен президент матиме 50% голосів, тому запрошення на збори вимагається чистою арифметикою).
Якщо це не мистецький комплекс нерухомості. 24, я розумію, що застосовуються ті самі міркування, але органом, який повинен бути скликаний для прийняття рішення, будуть збори всіх власників, а відсотки, зазначені вище, будуть для всіх власників, а не лише двох президентів.

Ісаак

Привіт, я є власником останнього поверху, і в сусідній будівлі вони встановлюють телефонну антену прямо в тій частині, яка найближча до мого будинку, і в сусідній кімнаті внизу є член сім’ї, який прикутий до ліжка із загальним обмеженням. ця установка? Як я міг претендувати?

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

Щоб оскаржити угоду громади, ви повинні бути власником будівлі. Наскільки я розумію, у вашому випадку ви не є власником, і ця умова властива можливості оскаржити угоду громади. Таким чином, ви не мали права оскаржувати установку.

З іншого боку, я розумію, що наявність родича з інвалідністю не визначає особливої ​​ситуації для боротьби з таким типом об’єктів.

У будь-якому випадку вам слід зв’язатися з компетентними муніципальними органами, щоб перевірити дотримання умов, що регулюють цей тип інфраструктури у вашому муніципалітеті.

J M Наварро

З того, що я прочитав, і це дуже багато, небезпека телефонної антени не існує. Це можна побачити, подивившись на діапазон частот хвиль, і СВІТЛ набагато більше пошкоджує і, безумовно,. Так само ніхто не скаржиться на випромінювання свого мобільного телефону, який приклеєний до голови, або Wi-Fi вдома (2,4 і 5 ГГц). Ми використовуємо 1g більше 30 років, і в цьому випадку 5g, саме те, що надходить зараз, є більш ефективним (менше випромінювання та більший транспорт даних), ніж 4g, і це було ефективніше, ніж 3g. Іншими словами, вони стають ефективнішими, і їм потрібно менше випромінювати. З іншого боку, зниження ціни на майно - це той самий випадок, причини можуть бути найрізноманітнішими, але ... якщо є антена .... Вина в тому, що антена…. Не орієнтація, стан квартири, ціна, що у неї немає ліфта до порталу ... ні. Антена. Але якщо будівля відмовляє і вони розміщують її у будівлі навпроти ....
Ви повинні скористатися нагодою і перестати безпідставні страхи. Наші вулиці, квартали ... повні антен різного роду, тому що вони ПОТРІБНІ.

Мануель

Здравствуйте, я вам кажу, ми є житловими будинками з 7 будинків, кожна будівля має різні CIF та свого іншого президента та президента житлового будинку. Ми будуємо 5, і ми 12 сусідів з нашими хвилинками та нашим власним CIF. Моє запитання: чи можемо ми поставити телефонну антену, не розраховуючи на інші будинки в житловому районі, маючи власну книжку протоколів CIF, свого президента та адміністратора? Дякую

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

Потрібно ознайомитися з формулюванням акта горизонтального поділу, щоб визначити, чи є дах кожної будівлі загальним елементом лише власників кожної будівлі або всіх власників комплексу. Цей другий випадок, який можливий, вимагав би, щоб усі власники (і не лише власники вашого порталу) мали заявити про себе на цих засіданнях на скликаних для цих цілей зборах.

Маріса

Привіт. Я живу в незалежній віллі в межах урбанізації. У межах цього є ділянка площею менше 200 м2, для якого компанія зацікавлена ​​в установці антени, можливо, мобільного телефону. Чи є якийсь регламент, крім муніципального, який вказує на відстань, яку слід дотримуватись із сусідніми будинками? Чи можна встановити його між цим типом житла? Дякую.

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

Громада вирішить оселитися в загальній зоні більшістю 3/5 власників, що, у свою чергу, представляє 3/5 загальних коефіцієнтів.

Франсіско Леал з Лас-Гераса

Привіт, я хотів би знати, чи можна розмістити мобільну антену в дуплексній зоні. Дякую

Рафаель дель Ольмо Гаррудо

У випадку громади, яка перебуває в режимі горизонтальної власності, і якщо таке встановлення технічно можливо в цих таунхаусах, потрібно 3/5 більшості власників, що, в свою чергу, становить 3/5 більшості коефіцієнтів для її дозволу.

Залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікована. Всі поля обов'язкові для заповнення.

Підпишіться на нашу розсилку

НЕ пропустіть наші останні новини. Підпишіться на наші новини!:)

Статті, які можуть вас зацікавити

Хто я можу вимагати збитків, заподіяних моєму коморі?

У цій публікації ми збираємося відповісти на запитання, яке нам задав читач щодо аварії, яка сталася в його сховищі. Поставлене питання було наступним: З початком дощів [...]

Чому деякі гаражі так часто затоплюють?

Досить часто для спільноти власників періодично виникають завали в дощовій мережі, затоплюючи загальні площі, підвали або гаражі. Однією з причин може бути те, що каналізаційний вузол будівлі не […]

Що стосується позову про нанесення шкоди громаді будівництвом, що робити, якщо забудовник хоче зробити невеликий ремонт?

Іноді в житлових або нещодавно доставлених громадах будівля перебуває в небажаному стані через наявність широких будівельних дефектів. З першими претензіями нових власників зазвичай трапляється так, що спочатку забудовник/будівельна компанія виконує деякі […]