З 1 липня ви можете подати заявку на підтримку Baby Waiting, про яку відкривається все більше інформації. Зараз ми підсумовуємо те, що ми можемо знати про цю надзвичайно вигідну конструкцію на основі наших сучасних знань.

умови

Що таке позика на очікування дитини?

Підтримка немовлят - це незабезпечена позика на нерухомість, на яку можна подати заявку після 1 липня 2019 року. Залежно від кількості дітей, народжених протягом цього терміну, позика також може супроводжуватись субсидією на відсотки та допомогою при народженні дитини. Максимальна сума, на яку можна вимагати, становить 10 мільйонів HUF, термін може становити до 20 років. Схема повинна бути укладена найближчим часом до 31 грудня 2022 року, тобто грант може бути використаний протягом 3,5 років. Держава надає банкам додаткову гарантію повернення позики.

Відсотки та субсидія підтримки дитини, що чекає

Початкова процентна ставка становить 130% від середньої дохідності аукціону за 5-річними номінальними державними цінними паперами, збільшеною на 2 відсоткові пункти. (Якби ця позика могла бути застосована зараз у травні, початкова відсоткова ставка наразі становила б 4,76%.) Великою перевагою цієї позики в режимі очікування немовляти є те, що у перші 5 років терміну відсотки виплачує держава замість нас, і якщо у нас є дитина протягом цього періоду, схема буде безпроцентною протягом усього терміну.

Іншими словами, у цьому випадку ми можемо отримати безвідсоткову позику до 10 мільйонів форинтів без відсотків.

Якщо наша дитина не народилася протягом перших 5 років, то ми повинні виплатити в одному розмірі державну підтримку, що використовувалась до того часу, і становила приблизно 2,1-2,2 млн. Форинтів, а саме протягом максимум 120 днів. Крім того, на решту терміну відмова від відсоткової ставки припиниться, і відсоткова ставка складе 130% від середньої дохідності аукціону за 5-річними номінальними державними цінними паперами, збільшеною на 5 процентних пунктів. (Це наразі означало б процентну ставку 7,76%.)

Допомога на очікування дитини

Якщо наша друга дитина народиться протягом терміну, 30% від поточної заборгованості буде прощено, а якщо наша третя дитина народиться (або досягне віку 12 тижнів як плід), буде вибачена вся заборгованість. У випадку допомоги на народження дитини, не має значення, коли немовлята прибудуть протягом терміну, вони не повинні народитися протягом 5 років, щоб мати право на звільнення.!

Ви бачите, що насправді не має значення, коли і скільки наших дітей народилося протягом терміну. Ми трохи порахували: якщо народжується троє дітей, загальна сума виплат може становити до 1,1 мільйона форинтів, але якщо наша дитина не народиться, вона може перевищити 18 мільйонів форинтів.

Хто кваліфікується як дитина за підтримки Baby Baron?

  • Дитина, яка народилася після укладення договору позики.
  • Плід, який вагітний щонайменше на 12 тижні.
  • Дитина народилася після 1 липня і була усиновлена ​​після укладення договору.

Особисті умови застосування

  • Сімейні пари можуть подати заявку на допомогу, коли член дами не повинен бути молодшим за 18 та не старшим за 40 років.
  • Обидва члени пари повинні мати угорську адресу.
  • Принаймні один із членів пари повинен мати 3-річні правовідносини з ТБ з максимальною перервою 30 днів. Це може бути прийнятним, якщо ви змінили роботу за останні 3 роки, а час між двома робочими місцями становив менше 30 днів.
  • Жодна із сторін не може мати державного боргу перед ВЧА.
  • Якщо у вас є дитина раніше, принаймні один із членів пари повинен жити в першому шлюбі.
  • Жоден з них не може бути вказаний як безнадійний боржник у Центральній кредитній інформаційній системі (ЦКР).
  • Обоє повинні мати судимість.
  • Вони зобов'язуються виховувати свою усиновлену, народжену дитину у своєму домогосподарстві до досягнення ними повноліття, але не більше терміну позики.

За допомогою Калькулятора підтримки очікування немовлят Bankmonitor, ввівши деяку інформацію, ви зможете дізнатися, чи маєте ви право на отримання позики на очікування немовляти.

Коли закінчується субсидія на очікування немовляти, коли вона повинна бути погашена?

Як ми вже писали раніше, якщо у вас немає дитини або не усиновлюється дитина протягом перших 5 років позики, грант доведеться виплачувати одноразово, а з цього моменту позика буде процентною.

Якщо у нас немає домашньої адреси в Угорщині, ми не матимемо права на субсидію відсотків з дати закінчення терміну дії останньої угорської адреси, якщо до цього часу не народилася жодна дитина, нам доведеться виплатити субсидію на відсотки.

Якщо дитина більше не живе в нашому домогосподарстві - не в домогосподарстві жодного з подружжя - субсидія на відсотки припиниться, і нам доведеться продовжувати виплачувати позику за звичайними процентними ставками.

Як передоплатити позику на очікування дитини?

Якщо ми передоплачуємо понад 50% суми позики до прибуття першої дитини, ми повинні сплатити підтримку в одній сумі. Якщо наша дитина народиться після цього протягом перших 5 років терміну, відшкодована підтримка буде знову надана нам державою.

Якщо передоплата здійснена після народження першої дитини, ми не повинні повертати субсидію на відсотки. Однак, якщо ми також хочемо другу або третю дитину протягом терміну, дострокова передоплата не варта. Це пов’язано з тим, що частина або весь поточний борг відмовляється від народження дітей, тобто ми погано справляємось із передоплатою за власні гроші.

Якщо у вас немає дитини протягом перших 5 років, можливо, варто виплатити заздалегідь, якщо принаймні двоє ваших немовлят не прибудуть до кінця строку позики, оскільки вивільнення капіталу через допомогу при народженні дитини може компенсувати відсотки платіжне зобов'язання.

Максимальне щомісячне погашення позики на очікування немовляти

На початку ми не повинні платити відсотки за позику на очікування немовляти, але нам доведеться сплатити виплату основної суми та державний гарантійний збір. Ставка збору на місяць складає 0,5 відсотка 0,5 відсотка основного боргу, непогашеного на ювілей. Загалом сума нашого щомісячного зобов’язання по виплаті, що складається із статутного капіталу та гарантійного внеску, не може перевищувати 50 000 форинтів. (Якщо ми вимагатимемо 10 мільйонів HUF строком на 20 років, щомісячне зобов'язання по виплаті становило б 45 834 HUF.)

Коли народяться перше та друге діти, ми можемо вимагати призупинення щомісячного зобов’язання щодо погашення на 3 роки. Нам не потрібно нічого платити протягом цього 3-річного періоду. Більше того, у разі призупинення дії першої дитини термін позики також продовжується на 3 роки. Таким чином, наш внесок після паузи та перед нею буде однаковим. Чому це може бути добре для нас? Коли народжується дитина, наш дохід зменшується, а щомісячні витрати збільшуються. Вони намагаються полегшити цей тягар, не платячи нічого за допомогу на очікування дитини протягом 3-річної перерви. Це не відбувається автоматично, якщо ми не подамо запит на призупинення до нашого банку, наше щомісячне погашення залишатиметься незмінним.

Де подати заявку на підтримку очікування дитини?

Заяву на допомогу на очікування дитини можна подати лише до кредитної установи. Банки мають 10 днів, щоб повністю обробити заявки. Оскільки це позика, фінансові установи також мають право розглядати заявки на основі власної системи кредитного рейтингу. Ті, хто не дотримується своїх внутрішніх правил, не отримають позику, навіть якщо вони відповідають законодавчим умовам.

Оскільки грант починається як позика, максимальна сума зобов’язання щодо сплати також повинна відповідати як банківським, так і законодавчим обмеженням. Тобто, ви також повинні дотримуватися правил норми розстрочки доходу (JTM). На жаль, ми поки не маємо інформації про те, яким правилом JTM буде регулюватися ця позика. У разі заяви про отримання особистого кредиту HUF після 1 липня, максимум 60% доходу може становити до 60% доходу у випадку сертифікованого доходу 500 000 HUF і більше, і 50% у випадок чистого доходу нижче 50%. Однак у випадку іпотеки навіть на відсотковий період впливає наше максимальне зобов’язання щодо сплати.

Для чого може бути використана позика на очікування дитини?

Допомога на очікування дитини - це безоплатна позика, тобто немає встановленого обмеження на те, на які гроші ми отримаємо. Оскільки застава нерухомості для будівництва не потрібна, тому це може бути хорошим рішенням для доповнення вашої самодостатності при купівлі будинку. Якщо принаймні одна дитина народиться протягом перших 5 років терміну, звільнення від відсотків буде остаточно затверджено. Тож може бути ідеально замінити наші і без того дорогі позики. Це може зменшити розмір наших щомісячних зобов'язань і навіть покращити нашу здатність позичати.

Проте все ще існують певні невизначеності щодо підтримки. Ми точно не знаємо, який відсоток від нашого доходу може становити розстрочку за схемою, а також не маємо жодної інформації про те, на які платіжні зобов’язання банки взагалі очікуватимуть. Поки незрозуміло, як буде виглядати державна гарантія, які справи вона охоплюватиме і як позичальник повинен буде звітувати перед державою в майбутньому.

Позика на очікування немовляти може відрізнятися залежно від банку

Видно, що за умов, встановлених законодавством, окремі фінансові установи також отримували досить велику свободу дій. Це зрозуміло, оскільки з точки зору банку, позика на очікування немовляти все ще кваліфікується як позика. Як результат, між пропозиціями окремих кредитних установ можуть існувати суттєві відмінності.

Ми продовжуватимемо дотримуватися всіх правил підтримки та новин, про які повідомлятимемо якомога швидше. Крім того, наші колеги-експерти готові допомогти вам у тому, що і як робити після 1 липня, щоб отримати підтримку.

Наша стаття була оновлена ​​14.06.2019.