Пошук суборенди не є простим завданням. Є багато місць, де можна поцікавитись, і кілька квартир, які варто перевірити, перш ніж вибрати найкращу для вас. Давайте подивимось на тих, хто цікавиться кошмарами, щоб ви трохи відчули, що інша сторона - це не просто пінистий пиріг у вашому житті. І якщо ви на стороні домовласників, ви знаєте, про що я говорю.

пошуку

Більшість розмов відбувалися через Інтернет. Я вказав у дужках думки, які були висловлені мною у зв'язку із запитами, але не були вимовлені вголос, а також я написав інформацію, необхідну для розуміння.

У вас ще є квартира? Цього достатньо, щоб знати. Чи ні?

Якщо зі мною цього не трапляється, я не можу повірити!

1. пошук квартири

- Привіт! Ви рекламуєте квартиру?
- Привіт! Так мені. (І більше ніхто не запитував і не застосовував.)

2. шукач квартири

- Привіт! Я хотів би знати, чи маю я ще квартиру в оренду?
- Привіт! Так у мене є. (Ця інформація видається цілком задовольняючою, оскільки він більше не запитував і зник).

Цікаво, чому вони це роблять? Чого я не розумію?

Конфіденційність - це святе

- Привіт. Коли побачити нерухомість?

- Привіт у робочі дні після обіду або у вихідні. Коли ти хочеш приїхати? Ви б мені раніше розповідали про себе?

Є багато випадків ОСББ, коли одна сторона вважає, що має право на все, турбуючи інших. Дивись!

Ви навіть не знаєте, що це за реклама

Завдання інтерпретації 1

-Привіт! Я хотів би поцікавитись про квартиру. Поточний ще?
- Привіт! Так.
- Ми б побачили, якщо це можливо.
- Нема проблем. Але чи не могли б ви розповісти мені про себе раніше? Скільки з вас би переїхало? Коли ти міг переїхати? Здається в оренду за договором житла. Скільки часу ти міг би зайняти, як довго ти плануєш залишитися? (Ось неймовірно довгий вступ до найдрібніших деталей.)
- Щиро дякую за все це. Ви також можете запитати або хотіти щось обговорити, перш ніж дивитись на квартиру?
- Ви довго жили разом? Ви знали один одного ще до квартири?
- Я насправді думав над питаннями про квартиру.
- Не гнівайтесь, але мені це було цікаво. Це багато означає з того часу, як ви жили разом.
- Я знаю, чому це багато означає, але чому для вас? Вибачте, тільки таке питання ще не задане щодо оголошення.

- Бо якщо більше людей рухатимуться незнайомими разом, можливо, ви не зможете повністю скласти все або це дає вам більше почуття безпеки, якщо я знаю це про вас.
- Більше людей невідомо? Ви знаєте, ми там не живемо, правда? З того, що ви написали, здається, ви думаєте, що ми шукаємо орендарів, але це не так.
- Ви б пояснили це?
- З того, що ви написали - що "більше людей переїжджає невідомо" - я на хвилину подумав, що ви неправильно зрозуміли оголошення про те, що ми шукаємо наймачів для квартири поруч з нами.
- Можливо, я трохи переплутав рекламу.

Але що могло бути в іншій рекламі?:)

Завдання інтерпретації 2

Не шукайте логіки і не думайте про те, що ви, можливо, хотіли і як могли думати. немає шансу!: P: D

- Привіт! Мене зацікавила б квартира. Це розпродано! Але був би ще один повний х. району!
- Привіт! Якщо ви були агентом з нерухомості, дякую, але для них це не має значення.
- Я не розумію, чи можу я допомогти, чому це неправильно, якщо я ріелтор?
- Зі свого боку, звичайно, майно можна вивезти. Якщо ви знайомі з кимось, хто б його видалив, сміливо зв’язуйтесь зі мною, але я не хочу платити брокерський внесок.
- Зараз ви здаєте нерухомість в оренду, то чому ви запитали, чи здається вона в оренду?

- Будь ласка, прочитайте і подивіться, кому і в якій справі ви писали. Боюсь, є серйозна помилка. З цієї причини, серед іншого, я не хочу залучати ріелторів.

Орфографія - це не все, тому що є навіть підрахунок

- Привіт! Коли ви його випустите і скільки це коштує?
- Він здається в оренду на суму, зазначену в оголошенні, і може бути переміщений з x. В оголошенні є більше деталей, але я із задоволенням надішлю повторно.
- Але скільки коштує публікація, не видно дуже слабкого тексту.
- x HUF + депозит на 2 місяці.
- і застава буде?
- Потрібен депозит на 2 місяці.
- Точно так.
- Сума завдатку? 1 сума депозиту = 1 місячна орендна плата. (Це зайняло 20 хвилин, а потім надійшло інше повідомлення.)
- Угорською мовою x Ft, біса, вибачте.

Що було б на момент укладення договору?

Курити чи не палити - важке питання

(Квартира "здається в оренду некурящим" і включена в текст оголошення.)

- .
- Ти палиш?
- Так, усі троє.
- Але квартира для некурящих здається в оренду.
- Але тоді ми не будемо палити. Ми не будемо робити це нагорі в квартирі. У будь-якому випадку, ми рідко куримо одну нитку. Але тому ми куримо.

Однак сигарети можуть турбувати багатьох людей у ​​будинку. Прочитайте, що пропонує ведмідь ОСББ:

На скільки людей в оренду?

- Що ви мали на увазі, що квартиру здають для 1-3 осіб? Якби ми вдвох пішли зі своїм другом, ви б переселили незнайомця поруч з нами?

Я не знав, що писати про цю теорію.

Купа невелика або квартира досить мала?

- Привіт! Ми винесли б квартиру. Коли побачити та переїхати?
- Привіт! Ви можете переглядати заздалегідь призначений час, або в робочий день вдень, або, якщо хочете, у вихідні вранці або вдень. Перш ніж ми це обговоримо, чи можете ви розповісти нам трохи про себе? Коли ти хочеш переїхати? Як довго вони планували?
- Ми були б удвох з моїм партнером та дітьми.
- В оголошенні ми описали, що через розміри квартири в ній комфортно 1-3 людини. Скільки це було б немовлят?
- 4, але хвилюватися не варто, адже двоє наймолодших все ще сплять у нас у ліжку.

Половина на половину буде добре?

Експеримент 1

- На якій саме вулиці буде Альбі? (Завдяки)
- Привіт! Квартира розташована на перетині вулиць x та y.
- Я намагаюся допомогти 2 курчатам. Однак я його рекомендував.
- Дуже дякую.
- Для них це була б просто проблема багато 2-місячного депозиту.
- У такому випадку я не знаю, чим я можу допомогти.
- Ну, можливо, вам слід поговорити з дівчатами, чи можна домовитись.
- Зв’яжіться зі мною, якщо ви зацікавлені в оренді, але не хочете відпускати двомісячний депозит.
- Ну, будь добре. Потім x HUF + депозит на 2 місяці?
- Так.
- Оренду теж не відпустиш?
- Ні, він здається в оренду саме на рекламовану суму, і під час укладання контракту потрібно внести двомісячний депозит.

Почувався на ринку! І він не був наодинці з цим.

Вам цікаво, що означають фрази в оголошенні про нерухомість? Прочитайте наш надзвичайно успішний міні-словник з нерухомості, який смішний, але, на жаль, він також містить зміст реальності.

Експеримент 2

- Привіт. Мені потрібна квартира.
- Привіт. Оголошення про квартиру все ще актуальне. У вас може виникнути питання щодо квартири?
- Ага. x HUF буде добре в оренду?
- Боюся, що немає. Я рекламував на 20 000 форинтів більше.
- Звичайно?
- так, звичайно.
- Хм Тоді мати депозит на 1 місяць.
- Не гнівайтесь, але ціна орендної плати та сплата двомісячної застави - це не торг.
- Подумай над цим.
- Я вже про це думав. Дякую за вашу пропозицію, але я не хочу її приймати. Бажаю ще одного успішного пошуку квартири!

Зрештою, я його не одягав. Я попрощався з ним!

Тільки дружина не дізнається

- Привіт! Мене зацікавила б квартира, яку ви продаєте в оренду. Це було б терміново.
- Привіт! Квартира все ще здається. У вас може виникнути питання щодо квартири?
- Привіт! Квартира повинна бути не для мене, а для мого колеги, який є чоловіком і зараз не живе в цьому місті. Незабаром він теж буде шукати, його ім'я називають x.y.
- Добре, дякую вам за трансляцію. Чекаю, поки ваш друг подасть заявку.
- Коли дивитись на квартиру?
- Це підійде завтра вдень або в неділю?
- Завтра вдень трохи краще, бо я не можу поїхати з ним у неділю ввечері. Хоча я теж хотів побачити квартиру.
- Не гнівайтесь, я, можливо, чогось не розумію. Ви теж хочете переїхати?
- Ні. просто цікавість. - x.y дуже, дуже хороший друг. Чи ти розумієш?

Тоді вони підписуються.

- Привіт! Шукаю квартиру для знайомої китайської родини. Ти все ще маєш своє?
- Так у мене є. Вони розмовляють угорською? Бо також через подальший зв’язок та багатосторінковий договір належить квартирі.
- Ні, але не біда, тоді підписуйте ....

Розуміння договору також не буде мізерним!

Покажи мені, яка квартира!

- Привіт! Хочете надіслати фотографії квартири? (Я надіслав і описав, що менша картинка є на першій картинці, більша кімната пофарбована в білий колір, але я можу надіслати її лише пізніше.)
- Так, але дві кімнати рекламуються, щоб виглядати як менша кімната?
- Це на фотографіях, і я можу лише дати опис більшої кімнати на даний момент, пізніші фотографії.

Я роблю розширення будинку за запитом. Так, ще ні.

- Я читаю ваше оголошення і хочу вивезти квартиру, тому що мені дуже подобається все, але для мене 1,5 кімнати були б маленькими.

- Я розумію. То чим я можу тобі допомогти? (Можливо, запитати у сусіда, чи можемо ми побити стіну до нього?)

Квартиру можна перенести?

- Мені дуже подобається квартира, і це було б чудово, але я шукаю частину x, а не y. Це якось не вдалося вирішити?

Я слухаю ваші ідеї щодо переїзду в квартиру. Вони вже пробували контейнерне житло в Китаї, яке рухається разом з вами, у нас його ще немає.

Як мені дістатися до квартири?

Спробуйте 1

- Який автобус я можу вивезти, щоб побачити квартиру?
- Це сильно залежить від того, звідки ви родом.

Спробуйте 2

- Який автобус їде до квартири, якщо я хочу сісти о х?
- Цей автобус відправляється звідси, а у звідси. Обидва вам близькі, і ви повинні зійти на цій зупинці, оскільки квартира також знаходиться на цій вулиці.
- Гаразд, але якби я сідав на автобус х, з якої вулиці та куди зійти, ви б не знали більше вийти переді мною на зупинку?

Чому легше пізнати незнайомця на зупинці, ніж прочитати повідомлення, куди зійти, або порахувати зупинки за розкладом, або запитати пасажира? А може, Google?;)

Ось як слід подавати заявку на суборенду, якщо ви дійсно хочете її отримати

В кінці також повинна бути правильна розшифровка. Я покажу вам, як повинен виглядати інтерес до квартири, щоб з першої хвилини виглядати ввічливо, співчутливо, а найбільше серйозно зацікавленим! Це дасть вам набагато більше шансів отримати бажану квартиру.

- Хороший день! Я Kiss Kata, і я хотів би запитати про квартиру, яка здається в оренду. Чи все ще відповідне оголошення? Ми вдвох хотіли б вивезти квартиру з моїм партнером найпізніше з початку липня, але ми могли б заселитись уже наступного тижня. Ми плануємо на довгострокову перспективу, як мінімум на один рік. Наразі ми обидва працюємо в офісі на повний робочий день і не маємо домашніх тварин, але останні можуть бути змінені (якщо ви це дозволите), сподіваємось, це не проблема.

Наведені вище діалоги, на жаль, без винятку всі справжні розмови, за винятком кількох незначних змін для захисту конфіденційності. У цих розмовах ми можемо лише посміхатися згодом, але кілька з них щодня можуть повністю поглинути всю енергію людини. Звичайно, вам все-таки доведеться брати телефони, орендар мрії побіжить за один день!:)

Тепер твоя черга!

Який досвід у вас є (з обох боків)?

Напишіть коментар тут або надішліть його на Facebook, щоб ми могли додати цю золоту косу до списку!