Питання: Чи можу я переписати квартиру на дітей без відома чоловіка?

Доброго вечора, будь ласка, порадьте. Я маю квартиру, яку придбав за час одруження. Квартира написана лише на моє ім'я, я хочу переписати її на дітей. Чи можна це зробити без відома чоловіка? У квартирі використовувались гроші з будівельної позики, яку я лише повертаю, але мій чоловік є співпозичальником. Квартира не встановлена. ну спасибі

переписати

Відповідь: Я можу переписати квартиру на дітей без відома чоловіка?

відповідно до § 143 Закону. ні. 40/1964 зб. Цивільний кодекс: «У пайовій сумісній власності подружжя все, чим може володіти та придбати один із подружжя під час шлюбу, крім речей, придбаних у спадок чи дарування, а також речей, які за своєю природою служать особисті потреби або заняття лише одного з подружжя, а також справи, видані відповідно до норм про повернення майна одному з подружжя, котрий володів майном до шлюбу або якому майно було видано як правонаступника первісного власника ". Звідси випливає, що квартира, яку ви придбали під час шлюбу, належить BSM. Предметом BSM є все рухоме та нерухоме майно, придбане одним із подружжя, напр. договір купівлі-продажу, витривалість тощо. на час шлюбу, крім випадків, передбачених законодавством.

Відповідно до § 145 абз. 1 Закону. ні. 40/1964 зб. Цивільний кодекс: «1) Звичайні справи, що стосуються загальних питань, можуть розглядатися кожним із подружжя. В інших питаннях потрібна згода обох подружжя; інакше правовий акт є недійсним ". Пожертвування нерухомістю не вважається звичайною справою. У цих випадках потрібна згода обох подружжя, інакше правовий акт є недійсним, за умови, що інший із подружжя посилається на недійсність.

Відповідь на моє запитання була дуже швидкою та професійною. Я радий, що є також такі юридичні фірми, які своїм професійним підходом .

Юридична канцелярія пана JUDr. Мілане Фічек, я потрапив у справді складну ситуацію з господарем у квартирі, яку я зняв і.

Дякую за швидку відповідь. Я отримав чудову підказку щодо того, як діяти та заощадити додаткові витрати на юридичні послуги.

Я дуже ціную можливість запропонувати зв’язатися з експертом в Інтернеті. Я отримав відповідь за короткий час, і це мені дуже допомогло, дякую і рекомендую.

Я був дуже задоволений гнучким, професійним та клієнтським підходом. Дійсно велика складна робота. Я настійно рекомендую його всім, хто очікує 100% якості.

Я дуже задоволений підходом пана Джудра. Фічека та швидка відповідь на моє запитання. Дуже рекомендую всім.

Я маю лише великий досвід. Чи то з безкоштовною консультацією, але також із телефонною консультацією. Професіонали в потрібному місці, і я вважаю, що ми ще не закінчили співпрацю.

Я справді надзвичайно задоволений. професійний підхід, абсолютно коректна поведінка, під час розробки одного з моїх питань та надсилання відповідей на додаткові запитання.

Не знайшли відповіді на своє запитання? Знайти це:

JUDr. Мілан Фічек, юрист

безкоштовні юридичні консультації в Інтернеті -

Питання: Чи можу я переписати квартиру на дітей без відома чоловіка? (Спільна власність)

Привіт, я хотів би запитати, хто успадкує кооперативну квартиру після моєї смерті. Ми з чоловіком є ​​членами житлового товариства, і я маю 2 дорослих дітей, які більше не живуть у цій квартирі. ну спасибі.

Відповідь: Я можу переписати квартиру на дітей без відома чоловіка?

Відповідальний: JUDr. Мілан Фічек, адвокат (відповідь надіслано: 15.07.2017)

Привіт, ми відповідаємо на ваше запитання, яке складається з двох частин, наступним чином:

1./Ви не можете передати членські права та обов'язки та орендувати квартиру без згоди вашого чоловіка, оскільки ви є спільними орендарями квартири.

1./У разі смерті одного із спільних орендарів, тобто одного з подружжя, відповідно до ст. § 707 Obč. Кодексу, "у випадку кооперативної квартири - спільне найм квартири подружжям. Якщо право на квартиру в кооперативі було придбано під час шлюбу, вцілілий чоловік залишається членом кооперативу та має частку членства; це буде враховано судом при спадковому провадженні. Якщо подружжя, яке набуло право на кооперативну квартиру до смерті шлюбу, його смерть проходить через членство в кооперативі та передачу в оренду кооперативної квартири спадкоємцю, якому належала членська частка. У разі наявності більше одного об’єкта оренди членство поручителя може бути передане декільком спадкоємцям, які мають постійне місце проживання, а також фізичній особі, яка не проживає в квартирі.

2./У питанні ви не пишете, чи вже придбали квартиру у кооперативу.

3./В даний час, якщо ви хочете вирішити кооперативну квартиру у своєму житті, ви також можете зробити це, наприклад договір про пожертву, який повинен передати член. права та обов'язки одержувача та водночас права, пов'язані з орендою зазначеної квартири. У цьому випадку необхідно виконати зобов’язання перед житлово-будівельним кооперативом - оголосити про укладення договору. У цьому розділі ми хотіли б направити вас до статуту вашого SBD, який, безумовно, буде опублікований в Інтернеті. Ми рекомендуємо встановити заставу, яка полягає у праві на проживання та користування квартирою.

4./Якщо ви придбали квартиру в особисту власність, ви можете вільно розпоряджатися цією квартирою на свій розсуд. В обох випадках ми рекомендуємо встановити запобіжне право - право на довічне користування та проживання в квартирі. Якщо квартира належить вам, ви придбали її у бездольову співвласність. Ви також можете передати дітям лише певну частину квартири в узгодженій вами частці, тоді як решта частки все ще залишається у пайовій сумісній власності подружжя.


JUDr. Мілан Фічек, юрист

Якщо у вас є додаткове запитання, заповніть форму нижче: