Я написав статтю півроку тому про купівлю передбачуваної нерухомості через посередників:

аукціонів

Хоча багато хто вже згорів, майстри все ще намагаються.

Він щойно пробував нерухомість, квартира в центрі міста, яку пропонує Мате, за півціни, вам потрібно заплатити лише 10% заздалегідь, щоб бути вашим. Його комісія не може бути передана на зберігання адвокату, він не знає, в якому банку знаходиться майно, оскільки вони пов’язані з такою кількістю, ні, він не може дивитись на право власності, поки не заплатить.

Ця історія вже смердить сама по собі, особливо якщо ви знаєте, що закон був змінений минулої весни, так що його не можна продати за будь-яку кількість нерухомості. Якщо, наприклад, це єдине житлове майно боржника і воно проживає там щонайменше півроку, поки навіть через рік можна вважати дійсними лише заявки до 90% від оціночної вартості, до цього часу ви можете робити ставки на нього лише на рівні 100%. (Орієнтовна оцінка в цьому випадку - це ринкова ціна.) Але навіть якщо це не єдина ваша житлова нерухомість, спочатку вона може становити лише 70% від найнижчої діючої ставки. (До 50% можна запропонувати для іншого нежитлового майна, менше для рухомого майна.)

Ще однією глазур’ю торгу є те, що ви можете знайти всі аукціони самостійно на цьому веб-сайті, оскільки завантажувати їх обов’язково через прозорість та права боржника та кредитора.

Тут ви також можете побачити, що більшість об'єктів розміщуються на аукціонах стільки, скільки передбачається їх вартість, решта чекають своєї долі за цінами 70 та 50% відповідно. Останні - не обов’язково житлові об’єкти, але якими б вони не були, ви знайдете у списку. Значимість закону, який виставляє вищу ціну за ринковою ціною і навіть не містить обмеження застосовуватись лише до нерухомості вартістю менше 30 мільйонів HUF, ми залишаємо це нам зараз.

Можливо, ви захочете вирівняти свої ставки до закінчення терміну дії, і ви побачите, скільки зазвичай витрачаються властивості, якщо взагалі. Скористайтеся розширеним пошуком, прихованим під випадаючою вкладкою, якщо вас не цікавлять, наприклад, промислові об’єкти або закриті сади в окрузі Бекеш. Після тикання вам навіть доведеться натискати кнопку пошуку окремо.

Тож (зазвичай) ви не можете придбати нерухомість за половину ціни, оскільки це заборонено законом, і немає секретного аукціону, про який ви або хтось інший не можете отримати інформацію. І якщо хтось інший знає про це, що вам потрібно від цих людей, і що гарантує, що ніхто інший не дає вам вигіднішої згоди, ніж ви?

Відтепер питання лише в тому, хто все ще потрапляє на цих шахраїв?

(Так, є лазівки, якщо боржник та всі кредитори погоджуються продати майно за X, але тоді боржник не має більше боргів, ви можете відступити від встановлених законом відсотків. А кілька десятків об’єктів нерухомості та пунктів у центрі Будапешта?