У своєму щотижневому питанні ми вступаємо в суперечку з аргументами курців та некурців щодо того, чи дозволено палити на балконах, що належать до квартир.
Захист некурящих
Всім відомо про шкідливий вплив куріння, і ми вже багато разів писали про те, скільки шкоди може завдати куріння. Незалежно від того, якщо хтось хоче потурати своїй шкідливій і дорогої пристрасті, він може це зробити, просто переконавшись, що сигаретний дим не вдихає той, хто цього не хоче. Некурці захищені законом від небажаного куріння, причому не лише в громадських будівлях, місцях розваг, громадських закладах та безпосередній близькості від деяких таких закладів, або в місцях спільного користування ОСББ, а й, наприклад, на зупинках BKV. Принцип зрозумілий: курець має право палити, але некурящий також має право захищати своє здоров'я.
У більшості випадків це також працює: очікування на зупинці або перед яслами зараз є рідкісним димним конфліктом. Однак у ОСББ ситуація зовсім інша.
В чому проблема?
Основи співіснування ОСББ не регулюються даремно законом та власними СЗМСЗ громад. Співіснування має великий потенціал для конфлікту. Чистота місць загального користування, ліфт або сходова клітка можуть викликати суперечки, як і прослуховування гучної музики або куріння в ОСББ. Мешканці поруч/над/над сусідкою, що паліть, часто скаржаться на пахощі: запах їх сигарет потрапляє в їхні будинки, попіл потрапляє в ящики на балконі, а приклади падають на горщик з травами. Хоча сміття та кремацію можна захистити трохи обережно, набагато складніше запобігти проникненню диму. Курці (зрозуміло) запитують, чи не можуть вони більше палити на балконі власної квартири, де вони взагалі її запалять. Натомість пасивні курці відчувають, що з кожним спамом, який вони палять, їх права порушуються.
Що говорить закон?
Простіше кажучи, у власному житловому приміщенні кожен робить те, що хоче, до тих пір, поки не порушить закон чи розпорядження чи не обмежить когось іншого в забезпеченні своїх власних прав. Закон про ОСББ забороняє палити лише у місцях загального користування, а власник будинку, який більше не може провітрюватись через свого сусіда-курця, може звернутися за офіційною допомогою, але для того, щоб вирішити цю справу по суті, акт або фотодоказ. необхідно. Шанси обох досить малі: фотографією важко довести, що дим потрапляє і в нашу квартиру, і для цього потрібно буде офіційну присутність. І в будь-якому випадку, дуже важко визначити, що вже турбує забруднення димом. Хоча, наприклад, ми вимірюємо рівень шуму у зв'язку з гучномовцями та регулюємо, які обов’язкові періоди тиші, у нас більше немає таких чітких вказівок щодо диму.
Стимульний поріг
Деякі з них більш чутливі до запахів: ймовірно, нижчий поріг стимулу для батьків з маленькою дитиною, чия дитина спить у кімнаті над сусідом, який регулярно курить. Люди з певною формою респіраторних захворювань також можуть швидше відчути небажаний потік диму. Курці, навпаки, часто вважають, що неприязнь несправедлива, оскільки вони все ще палять на відкритому повітрі, не дують дим безпосередньо нікому і важко уявляють, що їх тютюновий дим може спричинити справжні неприємності для тих, хто живе за вікном. відкривається за 3-4 метри. Однак некурці стверджують, що курці набагато менш чутливі до запаху диму, тому той факт, що вони навіть не помітили б такої кількості вхідного диму, зовсім не означає, що ця кількість не буде неприємністю.
Чому б тобі не смоктати всередині?
Мешканці, які зазнали забруднення димом, спростили б ситуацію. Кажуть, якщо хтось хоче все-таки отруїтися, закрийте двері та вікно та палити всередині будинку, щоб це нікому не заважало. Курці, навпаки, відчувають, що їхні права порушуються, якщо їм доводиться закриватися. Багато людей обирають квартиру з балконом, серед іншого, щоб їм не довелося віддаватись своїй пристрасті в закритих приміщеннях, адже навіть найсильніші курці сходяться на думці, що куріння в машині та в закритих приміщеннях квартири є задушливим.
Для сильнішого курця куріння є невід’ємною частиною ряду заходів: куріння сигарети поруч з ранковою кавою, після обіду, книги або келиха вина. Якщо ви могли робити ці заходи лише із закритими дверима, блін. Натомість некурці також хочуть багато виходити на свої балкони, і якщо вони не можуть вирішити це через постійне куріння сусіда, вони відчувають, що їх чогось позбавили. Вони також кажуть, що спускайтеся перед будинком, хто хоче палити, але це знову неприйнятно для курців: сильніші курці можуть починати кілька разів на годину.
СЗМСЗ, охорона власності
Функціонування ОСББ регулюється Організаційним та Експлуатаційним Положенням, це своєрідна політика житлових товариств і, як така, може мати різні положення щодо кожного ОСББ (звичайно, відповідно до вищезазначеного Закону про ОСББ). Це може включати пункт про заборону куріння, якщо більшість жителів вирішили це зробити, але повна заборона на приватне куріння вже може призвести до порушень інших, більш фундаментальних (свободних) прав, і чіткої офіційної позиції щодо цього поки немає . До того ж, немає реальної санкції за те, що хтось не дотримується правил.
У той же час є спосіб звернутися до клерка, щоб попросити охорони майна того, хто вже вважає нестерпним палити від свого сусідного по кімнаті. Однак варто зазначити, що ці процедури є дуже повільними, і не впевнено, що довгострокові добросусідські відносини сприяють судовим процесам.
Захист від вогню
Багато хто стурбований не лише димом, але й потенційною небезпекою пожежі, відсутністю законних перешкод для куріння на балконі, і навіть фахівці з пожежної справи регулярно розповідають нам, наскільки небезпечним є куріння в квартирі. Нещодавно пожежу на балконі внизу спричинив чоловік, який ненавмисно підметав приклад (у зв'язку з подібними випадками кілька ОСББ у Сомбатхелі вирішили не палити на балконі), але приклад у відкритій попільничці можна просто забрати вітром, збільшуючи ризик пожежі. Однак, на думку курців, безвідповідальність не є наслідком того, щоб бути курцем, це може спричинити пожежу незалежно від куріння мешканця, який не звертає уваги, тобто такі проблеми не є прямим наслідком куріння. Вони вважають, що куріння не слід забороняти, але слід розвивати культуру паління.
Що може бути рішенням?
Експерти кажуть, що варто спробувати примирення гарним словом, оскільки можлива процедура порушення може зайняти дуже багато часу, а стукіт та збільшення помсти можуть легко призвести до грубої дискусії. Варто звернутися до сусіда, що не палить, і шукати компромісне рішення.
А що ти думаєш? Ми можемо палити на власному балконі?
Для голосування натисніть на піктограму Facebook у верхньому правому куті: