Минулого року ціни на житло продовжували зростати, і поки не спостерігається ознак уповільнення цін. Досі існують суттєві відмінності між окремими житловими масивами, зазначається в аналізі Duna House.
За даними Duna House, найвищі ціни на житлові масиви, включені в дослідження, були у Візафогу та Газдагрет, де середня ціна квадратного метра перевищувала 400 000 форинтів, хоча вже в 2016 році ціни були вищими за середні в столиці. "Найбільше зростання ціни відбулося у випадку панелей Капоштамадьєр, де середня ціна квадратного метра зросла більш ніж на 80 000 форинтів за рік. Це могло збільшити ціну придбання майна на 4 мільйони форинтів за 50 квадратних квадратів -метрову квартиру ", - сказав Каролі Бенедикт, лідер.
Однак є й райони, де ціна не була такою високою. Наприклад, в Újpalota, майже однакова ціна за квадратний метр була типовою у 2016 та 2017 роках, середня ціна за квадратний метр за один рік змінилася з 290 тис. Форинтів на 313 тис. Форинтів. Завдяки цьому житловий масив можна віднести до найнижчих цін разом із житловим масивом у Гавані, Óhegy та Békásmegyer.
Як видно з наведеної вище таблиці, існує велика різниця між цінами окремих мікрорайонів та районів. У 2017 році різниця між найнижчою (Гавана) та найвищою ціною (водозбір) панелями досягла 50 відсотків. Ріком раніше ця різниця все ще становила 65%, тому очевидно, що ціни в менш популярних житлових комплексах почали сильно зростати за останній рік.
Згідно з останніми даними, значення Будапештського індексу цін панелей, що регулярно публікується Duna House, продовжує зростати, наразі воно складає 175 процентних пунктів у номінальному вираженні, але значно перевищує реальні показники 2008 року, які Індекс цін на цеглу в Будапешті щойно зміг. Панельний індекс, який почав зростати в кінці 2014 - на початку 2015 року, продовжує незмінно зростати на 10 процентних пунктів у 2016 році та на 20 процентних пунктів у 2017 році. Це найбільше зростання з часу зростання ринку нерухомості.
mfor.hu
Важливим є ваша думка - отримайте спа-відпочинок!
У наших редакціях ми завжди працюємо над тим, щоб надати читачам спокійне, об’єктивне та високопрофесійне письмове значення. Маючи багаторічний досвід позаду, ми побачили час активізуватися та запропонувати вам можливість отримати доступ до думок, глибокого аналізу та унікального змісту відомих журналістів від відомих експертів з певних тем. Це приймає форму підписки, яка одночасно забезпечує необмежений доступ до вмісту Mfor.hu та Privátbankár.hu, а пакет Клубу включає, серед іншого, членство в клубі, участь у вебінарах та можливість читання без реклами.
Наша послуга передплати незабаром запрацює - ми хочемо, щоб читачі отримали вміст, який їх насправді цікавить, тому, будь ласка, заповніть коротку анкету нижче! Серед респондентів ми проведемо оздоровчу перерву на двох на двох в готелі Európa Fit в Хевізі з напівпансіоном.
1,5 мільйона форинтів було б непогано?
На основі калькулятора Bank360.hu та Mfor, ви можете розраховувати на такі початкові виплати до кінця APR, якщо вам потрібно 1,5 мільйонів HUF на 60 місяців: Ерсте Банк ваш особистий кредит може бути вашим із погашенням 32 418 форинтів. THE У Четелемі 32 738 HUF, a У K&H а розстрочка становить 33 912 форинтів. Шукаєте чергову позику? З цим з калькулятором Ви можете порівняти пропозиції банків.