За обсягом обороту ринку інвестиційної нерухомості Угорщина наздогнала другий за рейтингом ринок Чехії в Центральноєвропейському регіоні: за прогнозами закриття угод до кінця року річний обсяг інвестицій може досягти або навіть перевищити 1,7 млрд євро, згідно з даними до 21 найбільшого гравця на ринку: з галузевого аналізу Асоціації круглого столу з питань розвитку нерухомості (IFK). Відповідно до цього, цей рік може бути третім найсильнішим роком на угорському ринку девелоперської нерухомості, який є скромнішим, ніж 2017 рік, який закінчився з прибутком майже 1,8 мільярда євро, і рекордний 2007 рік, до якого він стрибнув до 1,9 млрд. євро.

світова

У той же час поточний період охоплює трирічний цикл зростання безпрецедентної тривалості та чисельності.

- наголосив президент IFK Ернő Такач.

Польща залишалася найбільшим ринком у регіоні Центральної Європи, але це величезний розвиток подій, який за перші три квартали року угорський інвестиційний ринок наздогнав більший і, як правило, більш ліквідний ринок Чехії, охарактеризував ситуацію президент IFK. Безпрецедентні темпи ліквідності протягом останніх трьох років можуть підтримуватися збільшенням пропозиції, оскільки обсяги виробництва в 2018 та 2019 роках будуть набагато вищими, ніж у попередні роки.

Також помітити помітні зміни у складі інвесторів. Цього року вперше було укладено більше угорського капіталу, ніж іноземного. Завдяки посиленому колу вітчизняних інвесторів, співвідношення близько 50 відсотків до 60 відсотків, згідно з розрахунками, буде збільшено до 58 відсотків.

Цього року врожайність впала, ціни зросли, але вони як і раніше підходять для більш консервативних інвесторів із меншим ризиком, які платять вищу ціну, що є важливою зворотним зв’язком для учасників ринку, які можуть розраховувати на зростаючий інтерес німецьких фондів та Південно-Африканської Республіки інвесторів у майбутньому.