Компанія Sociedad General Inmobiliaria de España, заснована Робертом де Балкані, який помер у вересні 2015 року, зараз будує найбільший торговий центр Мадрида, Plaza Río 2, який планується відкрити наступного року.

vaguada

Опубліковано 20.12.2016 04:00 Оновлено

Компанія, яка привезла модель американського торгового центру в Іспанію, La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGIE), в Україні відіграють понад 100 мільйонів євро. Збройний конфлікт, який переживає країна після анексії Росією Криму в 2014 році, загрожує інвестиціям, заснованим Робертом де Балкані зробив для будівництва торгового центру в Україні.

LSGIE має акції та кредити, надані інвестиційним компаніям Blackhall та Misnar Investment, які в свою чергу підтримують інвестиції в українську компанію Garden City, діяльність яких полягає у майбутній експлуатації торгового центру в Україні. Станом на 31 грудня 2015 року позики, надані Blackiell і Misnar компанією SGIE, становлять 104,5 млн євро, згідно з рахунками іспанської компанії, депонованими у товарному реєстрі за минулий рік, до яких Возпопулі отримував доступ через Insight View.

Хайме де Марічалар покинув раду директорів компанії в середині цього року

Аудитор останніх річних звітів Sociedad General Inmobiliaria de España, EY -перед Ernst & Young - зазначає застереження у своєму аудиторському звіті через відсутність належної інформації щодо оцінки та відшкодування позик, наданих компанією українським компаніям. З фінансового 2013 року до останнього 2015 року EY вказував на той самий застереження.

"З огляду на особливу ситуацію дипломатичного конфлікту що Україна переживає ", - пояснює LSGIE в пам’яті своїх останніх звітів, - не вдалося оцінити необхідність або не вносити корективи оцінки на зменшення корисності вищезазначеної участі та наданих кредитів, оскільки вона не в змозі провести експертизу, проведену незалежним експертом щодо вищезазначених земель та будівель, що використовуються, що дозволяє оцінити відшкодовувану вартість ". У понеділок компанія не змогла розширити інформацію, яку ця газета вимагає про свій бізнес в Україні. Група вказує у своєму вважає, що він підтримує резерви під зобов'язання на суму 36,5 мільйона для покриття можливих ризиків компаній, в які інвестує.

Новий центр у Мадриді

LSGIE завершив 2015 рік з оборотом 89 мільйонів євро (84,5 млн у 2014 році). Компанія має довгострокову заборгованість перед кредитними установами на суму 683,2 млн. Євро та 44,1 млн. Євро в короткостроковій перспективі.

Група, створена в Іспанії в 1973 році, володіє 77 магазинами в торговому центрі La Vaguada (Мадрид) та кілька сотень інших закладів у торгових центрах Плаза Мар (Аліканте), Гран Віа-2 (Hospitalet de Llobregat), або Північна площа (Мадрид).

Найбільшим поточним проектом компанії є будівництво площі Ріо 2, перший торговий центр, побудований в центрі Мадрида за десять років, розташований поруч з річкою Мансанарес. LSGIE придбала у вересні 2014 року землю під будівництво майбутнього торгового центру у групи Nozar, у стані банкрутства, за 30 мільйонів євро.

Центр, який компанія планує відкрити наступного року, матиме три поверхи, 180 магазинів та 1500 місць для паркування. Групи, такі як Inditex, До поля, H&M, або Adidas Вони вже підтвердили свою присутність у комплексі, розташованому посеред району, реконструйованого підземною міською операцією Calle 30, навпроти Матадеро Мадрид.

В даний час в раді директорів LSGIE під головуванням Біргера Штрома, сидять три дочки Роберта де Балкані. Французький бізнесмен, який народився в Румунії, який помер у вересні 2015 року, був відомий як король торгових центрів. Не лише за те, що він є одним з найбільших промоутерів цього сектору в Європі, але й за його добрі стосунки з аристократією. Серед його друзів були король Хуан Карлос. До середини цього року Хайме де Марічалар також сидів у раді директорів компанії, опублікованій Vozpopuli у серпні..

Компанія відкрила в 1983 році торговий центр La Vaguada, робота канарського архітектора Сезара Манріке, перший розважальний комплекс, побудований у столиці у стилі великих американських центрів. Формула, яку Балкані імпортував із США після вивчення архітектури в країні.