Обґрунтування енергетичного сертифіката

будинок

Навіть коли винаймаєте або купуєте квартиру в багатоквартирному будинку, власник зобов’язаний підтвердити себе довідкою або її копією, якщо вона була надана будинку. Якщо будинок був відремонтований, утеплений або замінений вікна, енергетичний сертифікат може значно підвищити ціну на квартиру. Енергетичні класи встановлюються як A, B, C, D, E, F, G, тоді як будівлі класу A є найбільш економічними.

Сертифікація оцінює споживання енергії на опалення, гарячу воду, вентиляцію або охолодження та освітлення. У той же час про енергоефективність будівлі часто не дбають навіть компанії, якісне будівництво яких дозволить заощадити значні експлуатаційні витрати. "Рішення компанії щодо того, в якому приміщенні буде знаходитися її офісне приміщення, також впливає на якість навколишнього середовища", - додає М. Коня.

Сертифікат може видавати фахівець, який має відповідну освіту, принаймні три роки професійного досвіду та пройшов навчання в Словацькій палаті інженерів-будівельників. Їх список можна знайти на веб-сайті www.sksi.sk.

Якщо власник будівлі не отримує енергетичний сертифікат у відповідні терміни, не передає його новому власнику при продажу будівлі або орендарю або не вказує показник енергоефективності в рекламі, Держенерго Інспекція має право накласти штраф. Для фізичних осіб до 2000 євро, для юридичних осіб до 5000 євро. Державний орган також зобов'язаний виставляти ярлик енергетичних показників на видному місці в будинках, які відвідує громадськість.

З січня 2013 року вам потрібен енергетичний сертифікат:

  • при продажу та здачі в оренду: власник, який продає або здає в оренду будинок, зобов’язаний забезпечити його сертифікацію,
  • після завершення нової будівлі або капітального ремонту існуючої будівлі (наприклад, утеплення),
  • у громадській будівлі (використовується державним органом і часто відвідується громадськістю), якщо загальна корисна площа не менше 500 квадратних метрів,
  • для реклами та реклами: власник або агентство нерухомості зобов'язані вказати енергетичний клас.

Необхідно засвідчити:

  • сімейні та житлові будинки,
  • адміністративні будівлі,
  • шкільні будівлі та медичні заклади,
  • готелі та ресторани,
  • спортивні зали, будівлі для оптової та роздрібної торгівлі, інші невиробничі будівлі, що споживають енергію.

Сертифікат НЕ потрібен для:

  • церкви та пам'ятники,
  • промислові зали з низьким енергоспоживанням,
  • тимчасові споруди із терміном експлуатації менше 2 років,
  • будівлі, які використовуються менше 4 місяців на рік,
  • будівлі з корисною площею менше 50 м2.