Будинок Махнача - одне з найцінніших архітектурних творів, побудованих у Чехословаччині в міжвоєнний період, і є важливим прикладом європейського функціоналізму. Його автор - празький архітектор Яромір Крейчар (1895 - 1950). Курортний будинок урочисто відкрили 1 червня 1932 р., В 1969 р. Він був включений до першого списку пам’яток Чехословаччини, у 1996 р. Оголошений національною пам’яткою культури. Махнач занепадає з моменту його припинення в 2001 році. Через шістнадцять років будівля знаходиться у важкому стані, бюро пам'ятників практично безсиле.
У своїй роботі Ленка Боречка намагається намалювати власне архітектурно-технічне рішення, незважаючи на похмуру ситуацію. Розглядається новий стійкий функціональний зміст, пристосування будівлі для цілорічного використання. Все відповідно до і з повагою до роботи Яромира Крейчара.
Більше словами автора:
На сьогодні спа-центр Machnáč у Тренчанське Тепліце знаходиться недалеко від своєї загибелі. Будівля як національна пам’ятка культури підпадає під правила охорони пам’яток у Словаччині, які перешкоджають будівельним втручанням, що загрожують її архітектурній сутності. Однак з моменту його закриття в 2001 році не було знайдено жодного інвестора чи проекту, який би хотів підійти до цієї культурної спадщини з повагою та благоговінням при її реставрації. Власник залишається недоторканим і дозволяє будівлі занепасти.
Махнач був не просто санаторієм. Він служив зразком колективного будинку і був матеріалізованою відповіддю на тодішню житлову кризу та відродження робітничого класу. Його невеликі живі клітини для особи чи пари є гігієнічними, сучасними та придатними для відновлення життєвих сил. Їх невелика площа поверху компенсується зеленим нескінченним прилеглим парком та лісом. Розкіш цієї будівлі полягала в мінімальному просторі, придатному для максимального життя. Еквівалентом маленьких спальних камер є колективно відкриті щедрі соціальні простори: сонячні тераси, соціальні зали, широкі коридори.
Махнач носить ознаки морської архітектури і водночас є очевидним прикладом функціоналізму. Скелетна структура дозволила звільнити фасад від несучої функції та змінити його вираз. Житловий тракт із орієнтацією на схід-захід розділений сучасним на той час диспозиційним двопроходом. Фасади ліжкової частини відрізняються. Східний фасад, що виходить на курортний парк, пластично розділений ритмом вікон і балконів Крауса, прилеглих до кімнат. Ми дуже легко змогли б знайти аналогію з інтернатом комплексу Баугауза в Дессау (В. Гропіус). Завдяки розвантаженню консолі від опорної системи на західному фасаді могли бути реалізовані довгі стрічкові вікна, що супроводжують всю довжину коридорів житлової частини, які так залиті сонцем протягом такої великої частини доби . Плоскі дахи перетворюються на зони відпочинку, колони звільняють внутрішню диспозицію від стін, завдяки чому створюються великі відкриті простори соціальної частини. Тераси розкладаються на колонах або консолях, що створює прохідний простір.
Початковою точкою для мого проекту було намагання знайти функцію, яка адаптувалася б до будівлі і не вимагала кардинальних будівельних модифікацій. Я поділив дослідження на три частини:
1. Пошук відповідного наповнення, щоб будівля могла працювати цілорічно;
2. Дослідження варіантів адаптації живих клітин;
3. Енергетична концепція будівлі.
Я вступаю в задані рамки пам'ятника (приміщення для тимчасового розміщення та регенерації особи) з концепцією гуртожитку, збагаченого коворкінгом, який можна орендувати. Цей типологічний гібрид пропонує широкий спектр використання та є економічно вигіднішим, ніж відновлення споруди до її первісної функції або розміщення в нижчих готельних стандартах. У той же час, ця програма може змінити сезонність роботи на цілорічну і таким чином покрити економічні втрати. Зі збільшенням дизайну, спа-центрів, міських та інших тематичних атрибутів ярлик "гуртожиток" позбавляється ярлика дешевого проживання, і, отже, не говорить про очікуваний стандарт, не погіршує чи штучно підвищує об'єкт розміщення. Хостел Machnáč має ширший спектр використання. У літній сезон він може бути використаний відвідувачами курортного містечка, будь то туристи, учасники кінофестивалю та музичного літа, гості курорту (я не зосереджуюся в першу чергу на цій категорії гостей, я припускаю, що вони будуть користуватись недавно відремонтованим спа-будинки з процедурами в будівлі) або любителі функціоналістської архітектури, які шукають такі пам'ятники (аналогічно, пансіонати школи Баугауз в Дессау так само доступні для туристів).
Створюючи орендований коворкінг у колишніх співробітниках та пральнях, я представляю потенціал для роботи будівлі навіть поза основним туристичним сезоном. Ця модель орієнтована в основному на клієнтів, які виконують свої робочі обов'язки на ноутбуці і просто наймають роботу, де б вони не знаходилися, або надають повний пакет послуг компаніям, які хочуть тимчасово від'єднати своє робоче місце з метою зміни середовища або побудови команди. . Він охоплює житло, харчування, робочу зону для кожного працівника, кімнату для семінарів/кімнату для переговорів та можливу організацію дозвіллєвих заходів. Можливість окремого робочого місця архітектурного факультету та організація семінарів також здається ідеальною.
Інші незалежні заклади - це ресторан у колишній їдальні та тераса на даху над урочищем, що функціонує як загальнодоступний бар на даху/сонячна тераса, але лише сезонно протягом весни/літа.
Три житлові камери на 1-му поверсі відновлені у початковому стані (або замінені копіями обладнання) і служать житловим музеєм. Кімнати залишаються в оригінальному плануванні на перших двох поверхах житлового урочища. Зміни відбуваються з 3-го поверху, де на окремих поверхах я представляю варіанти вставки повного або неповного гігієнічного стрижня в живу клітину з різним ступенем втручання в оригінальну структуру.
Єдиним продовженням початкової маси будівлі є підземний гараж для гостей, розташований під незабудованою південною частиною землі під господарським двором. Рішення, які я пропоную, не представляються остаточними. Швидше, це каталог можливостей, який служить для відкриття дискусії про потенціал цієї конструкції