Як працює зворотна іпотека?
Розраховуємо щомісячну суму
Виходячи з вашого віку та вартості вашого будинку, ми розраховуємо щомісячний платіж, який ми вам платимо за нього.
Ми даємо вам гроші
Ви будете отримувати постійний щомісячний дохід за свій будинок, не перестаючи жити в ньому і не втрачаючи власності. Отже, ви перетворюєте вартість свого будинку в гроші.
Ви також можете додатково вимагати початкову суму під час оформлення зворотної іпотеки.
Скасуйте, коли захочете
Ви можете будь-коли або повністю скасувати кредит. Будинок залишиться вашим спадкоємцям.
А також доступ до найкращих медичних послуг
На все життя вашої зворотної іпотеки
Телефонні консультації без обмежень на дзвінки для медичних, юридичних, психологічних, соціальних та дієтично-дієтичних консультацій.
Технічна допомога з порадами та знижками у розмірі 7% на товари, придбані та/або орендовані через Caser Residencial.
Перші 10 років
Допомога на дому 10 годин на рік, що надається в будь-якій точці Іспанії.
Підбір внутрішнього або зовнішнього персоналу, з 1 відбором на рік протягом перших 10 років.
Як придбати страховку Caser
Часті запитання щодо зворотного іпотечного кредитування
Щодо людей:
- Бути від 65 до 100 років.
- Дозвіл дітьми, якщо власнику більше 90 років.
- Мати іспанське громадянство або картку проживання.
Щодо житла:
- Це має бути звичайне місце проживання власників.
- Це повинна бути квартирна або одинока сім’я.
- Це має бути у власності.
Ви можете взяти свою зворотну іпотеку з допоміжними послугами чи без них.
Страхування житла у вас є корисним, якщо воно страхує будинок від пожежі, а також, іпотечна ставка пов’язана з Caser. Однак наша порада полягає в тому, щоб ви познайомилися з Caser Hogar Amayores, оскільки висвітлення розроблене саме для вас.
На момент оформлення вашої зворотної іпотеки сума щомісячного платежу буде фіксованою і буде постійною до досягнення віку, який значно перевищить тривалість вашого життя.
Це зупиниться у разі повної ануляції або смерті всіх власників. А у випадку часткової ануляції щомісячний платіж буде зменшений.
Вони мають до 12 місяців після смерті останнього з власників для скасування.
У цей період, якщо ви хочете продати житло, найпоширенішим є те, що вони знаходять для нього покупця, і це відбувається в тому самому акті оформлення купівлі-продажу, де заборгованість з Caser виплачується, залишаючи ваших спадкоємців різниця між вартістю продажу майна та боргом, накопиченим до цього часу за зворотну іпотеку.
Ви укладаєте послуги з компанією Caser Residencial, яка належить до групи Caser.
Caser Residencial засновує свою спеціалізацію на наданні послуг, що задовольняють добробут та якість життя залежних людей, забезпечуючи в них найвищу якість, з індивідуальною увагою та максимальною професіоналізацією.
Нічого, оскільки щомісячний платіж, який надходить при укладанні зворотної іпотеки, є постійним, як тільки він буде зафіксований на початку плану. Якщо ціна на ваше житло впаде, ми беремо на себе ризик.
Ні, власність завжди ваша.
Так, оскільки це залишається вашою власністю. Тим не менше, у цих випадках ви повинні повідомити нас заздалегідь, щоб дозволити це.