Зазвичай - до минулого року - з кінця липня, орендна плата, як правило, раптово зростає після появи попиту серед студентів університетів. Відповідно, з наближенням вересня хороших квартир, як правило, закінчується, і лише менш затребувані, менші та гірші квартири, віддалені від університетів, залишаються в оренді, але падіння цін не є типовим - пояснив Давід Валко.

орендна плата

для багатьох короткотермінових квартир, зручних для Airbnb, з'явилися довгострокові витрати, що призвело до зниження цін. Хоча кількість місць у гуртожитках зменшилась, однак, вона зменшилась завдяки більш жорстким правилам. Провідний аналітик додав, що, як третій фактор, який викликає знак питання і може порушити всю систему, він увійшов:

та ступінь дистанційного навчання. Отож, на цих ринках на ринку оренди спостерігаються повні потрясіння, але загалом комісії цього року впали, підсумував експерт.

Приблизно в середині літа в жвавих районах шукали студенти, такі як Будапешт XI. Падіння цін на 20 відсотків було не рідкістю в районі Будапешта, і там, де раніше можна було зняти двокімнатну квартиру в хорошому стані за 150-160 тис. Форинтів, там вони стали доступними за 120-130 тис. У липні, пояснив він. Але так само в центрі Пешті, найбільш відвідувані В., VI., VII. та VIII. району, психологічний ліміт становив 100 тис. форинтів, і квартири в той час не пропонувались, але зараз

Відремонтовані, мебльовані невеликі студії можна орендувати за 80 тисяч.

Ситуація не відрізняється і у великих сільських університетських містах: орендна плата зменшилася майже на 20 відсотків у Сегеді та на 10–15 відсотків у Дебрецені.

Давид Валько нарешті зауважив, що винятком є ​​місто Печ, мабуть, через значну туристичну привабливість та 50% зайнятості квартир airbnb влітку, що зменшило пропозицію менше та помірно знизило ціни. Тобто лише мінімальне зниження можна спостерігати у східній половині центру міста, поблизу юридичного та економічного факультету, тоді як в районі медичного факультету попередні ціни залишаються.