відповіді

Як укласти договір дарування? Що можна подарувати? Як укладається договір дарування і як його можна оскаржити? Ми відповідаємо на ваші запитання.

Коли одержувач набуває право власності на майно?

Бенефіціар набуває право власності на подаровану нерухомість лише після затвердження пропозиції про внесення в кадастр. До пропозиції про депозит додається договір пожертви. Таким чином, обдаровуваний отримає право власності на подаровану нерухомість шляхом внесення її до кадастру нерухомості у відповідній кадастровій установі. Необхідно вказати його адресу. У контракті зазначається, коли і на підставі чого можна зареєструвати депозит у кадастрі у правовстановлюючому документі, зазначити номер правовстановлюючого документа, кадастрове управління.

Як укласти договір дарування?

Договір дарування укладається відповідно до розділу 628 Цивільного кодексу, але закон не передбачає спеціальної правової форми для укладення договору дарування. Контракт повинен бути підписаний і не повинен містити відомостей, визначених законодавством. Для нерухомості (будівель, земельних ділянок) та квартир необхідний письмовий договір. У разі рухомого майна письмова форма потрібна лише в тому випадку, якщо предмет не був переданий та прийнятий під час пожертви. В інших випадках договір може бути укладений усно або мовчки, так званий мовчазно. Це можна зробити, наприклад, поклавши когось у руку людини, щоб попросити людину взяти річ, а людина взяти її з цієї руки, нічого не сказавши.

Що може бути предметом пожертви?

Предметом дарування можуть бути, зокрема, рухомі речі або нерухоме майно, а також інші права нематеріального характеру. Основною юридичною особливістю пожертви є її безоплатний характер, тобто передача права власності не може бути зумовлена ​​будь-якими фінансовими чи іншими результатами.

Як оскаржити угоду про пожертву?

Контракт може бути оскаржений в позові, бажано звернутися до адвоката.

Договір дарування може бути оскаржений після смерті донора?

Договір дарування може бути оскаржений в компетентному суді позовом, але необхідно, щоб заявники (інші спадкоємці), якщо вони бажають домогтися успіху в процесі, несли тягар доказування та довели, що відповідний договір дарування відповідає не відповідав законодавчим вимогам. донор був психічно хворим на момент підписання договору про пожертву. Відповідно до § 37 Закону № 40/1964 зб. Цивільний кодекс із змінами: «Юридичний акт повинен здійснюватися вільно і серйозно, чітко і зрозуміло; інакше він є недійсним ". Відповідно до абз. § 38 пар. 2 Цивільного кодексу із змінами та доповненнями: "Юридичний акт особи, яка діє у психічному розладі, що робить її недієздатною до такого правового акту, також є недійсним".

До цього часу дарувальник може вимагати повернення подарунка?

Право на повернення подарунка підлягає обмеженню в загальному 3-річному строці давності, що регулюється положеннями Цивільного кодексу. Строк давності починає текти з того дня, коли право могло бути здійснено вперше, тобто коли дефект міг бути виявлений обдаровуваним із звичайною увагою.

З яких причин донор може вимагати повернення подарунка?

Донор може вимагати повернення подарунка, якщо обдарований поводиться з ним або членами його сім'ї таким чином, що він грубо порушує добрі моралі. Щоб визначити, що є грубим порушенням доброї моралі, важлива об’єктивна оцінка, а не лише суб’єктивне почуття донора. Зазвичай це порушення доброї моралі значної інтенсивності або систематичне порушення, а саме фізичними діями, грубими образами, ненаданням необхідної допомоги тощо. Для грубого порушення доброї моралі не потрібна тяжкість злочину чи правопорушення, але грубе порушення - це не просто звичайна невдячність або марнотратне життя одержувача.

Як донор може вимагати повернення коштів?

Донор може зробити це у формі письмового запиту на повернення подарунка. Запрошення повинно також містити опис фактів, які донор вважає грубим порушенням доброї моралі. Як тільки надходить запрошення повернути предмет обдаровуваному, відносини подарунка закінчуються. Донор повинен вимагати повернення подарунка шляхом письмового запиту, в якому детально описується предмет дарування, причини вимоги повернення подарунка та вказується розумний проміжок часу, протягом якого потрібно повернути подарунок. За необхідності це може також визначити місце повернення подарунка. Якщо заклик про повернення подарунка залишається безуспішним, і подальші позасудові переговори не призведуть до повернення подарунка, залишається єдиний варіант - звернутися до суду з вимогою повернути подарунок.

Як має виглядати клопотання суду, якщо дарувальник вимагає подарунок назад?

Заява про звернення до суду може бути подана до районного суду округу, в якому проживає обдаровуваний, а якщо предметом дарування є нерухоме майно, - до окружного суду, в якому знаходиться майно.

Що має містити пропозиція?

Заява до суду про повернення подарунка повинна містити зокрема: персональні дані заявника, який є донором, який подає заяву до суду, із зазначенням його імені, прізвища, місця проживання та громадянства. Також необхідно надати персональні дані відповідача, якому він обдарований, проти якого спрямована заява. З пропозиції повинно бути зрозуміло, що донор вимагає повернення подарунка від обдаровуваного та з яких причин. Рекомендуємо детально описати причини, оскільки вони суворо враховуються судом. Зокрема, поведінка одержувача, яку донор вважає грубим порушенням доброї моралі, повинна бути зрозумілою із пропозиції. Пропозиція повинна бути підписана заявником та забезпечена датою та місцем підписання.

Що потрібно долучити до петиції?

До клопотання в суді мають бути додані наступні додатки: договір дарування, якщо він був укладений у письмовій формі, документальні та інші докази, що підтверджують грубе порушення одержувачем доброї моралі, або призначення свідків, яких заявник пропонує заслухати, визначається судом після вручення клопотання, дати слухання, до якого він викликає сторони в процесі, яких він слухає з цього питання. Згодом, після отримання необхідних доказів, він вирішує питання, зобов’язуючи дарувальника повернути подарунок дарувальнику або відхиляючи його пропозицію.

Пожертва дійсна, якщо обдаровуваний відмовився від подарунка?

Умовою дійсного пожертвування є те, що обдарований приймає подарунок.