Більшість будинків, пропонованих в Іспанії, мають терасу та площу близько 120 квадратних метрів

іспанії

МАДРІД, 30 серпня (EUROPA PRESS) -

Середня ціна будинків, пропонованих в Іспанії, становила близько 1760 євро за квадратний метр у першій половині року, згідно звітного звіту про ринок житла за перше півріччя, підготовленого оціночною компанією CoHispania.

Так, CoHispania зазначила, що найдорожчими громадами для придбання будинку були Балеарські острови (3018 євро за квадратний метр), незважаючи на зменшення пропозиції порівняно з 2019 роком на 2,42%, Мадрид (2791 євро), Країна Басків (2675 євро) та Каталонії (2224 євро).

Навпаки, найбільш доступними були Кастилія-Ла-Манча (935 євро) та Естремадура (1010 євро). Оцінювач зазначив, що середня ціна будинку демонструє різні тенденції між 2019 і першим кварталом 2020 року, а загалом шість автономних громад показали зниження цін.

Насправді виділяються падіння в Астурії (-6,5%), Андалусії (-5,8%) та Балеарських островах (-2,4%). За словами оцінювача, ці дані показують географічну "асиметрію" іспанського ринку нерухомості.

За провінціями у період з січня по червень найвищі ціни були зафіксовані в Гіпускоа (3077 євро), Балеарських островах (3018 євро), Мадриді (2791 євро), Візкая (2703 євро) та Барселоні (2599 євро за квадратний метр).

На протилежному боці серед найдешевших провінцій - Сьюдад-Реал (771 євро), Толедо (788 євро) та Куєнка (820 євро за квадратний метр). Різниця між найдорожчою провінцією (Гіпускоа) та найдешевшою (Сьюдад-Реал) становить 2306 євро за квадратний метр.

Більшість будинків, пропонованих в Іспанії, мають терасу і займають площу близько 120 квадратних метрів. Зокрема, 40% з них мають площу більше 120 квадратних метрів, за якими йдуть ті, що мають площу від 61 до 90 квадратних метрів (28%). Зі свого боку, будинки площею менше 60 квадратних метрів становлять 8% від загальної кількості наявних пропозицій до червня.

Загалом, квартира - це тип житла, який пропонується найбільше і становить 69% від загального обсягу пропозиції, за ним слідують відокремлені одноквартирні будинки (25%) та прибудовані одинакові будинки (6%).

Що стосується кількості спалень, будинки з трьома спальнями становлять від 41% до 42% пропозиції. Решта - це чотири спальні (28%), дві спальні (23%), одна спальня та студії, які представляють відповідно 6% та 0,5% пропозицій.

Тераса, "яка користується більшим попитом у покупців житла", інтегрована у понад 46% будинків на продаж. Однак і сад, і парковка "набагато важче знайти об'єкти", за словами CoHispania. Насправді ці характеристики присутні лише у 10,08% (тераса) та 24,16% (парковка) пропонованих будинків.