Місцева влада Обуда-Бекасмедьє постійно прагне забезпечити адекватну допомогу для вирішення соціальних та житлових проблем людей, що проживають у районі, надаючи різні фінансові та натуральні субсидії, а також за допомогою системи соціальних установ ним. В даний час існує кілька форм підтримки для полегшення житлових проблем тих, хто опинився у зв’язку з епідемією.

полегшення

Муніципальні заходи, вжиті для полегшення труднощів, спричинених спалахом пандемії коронавірусу, вплинули не лише на сфери освіти, охорони здоров'я та економіки. Муніципалітет приділив особливу увагу пошуку шляхів вирішення житлових проблем, зменшуючи труднощі з оплатою тих, хто мешкає у комунальних власностях та квартирах.

Потребуючі можуть скористатися наступними перевагами для полегшення своїх житлових проблем:

Право на зміну орендної плати

Якщо для орендаря муніципального житла, який сплачує оренду на основі витрат або ринкової оренди, за винятком орендаря, що має компенсацію, виплата орендної плати спричинить надзвичайну життєву ситуацію через зменшення доходів домогосподарств, він або вона може подати заявку на зміну орендної плати. Право на сплату соціальної орендної плати може бути встановлене, якщо дохід домогосподарства на душу населення не перевищує 91 200 форинтів у випадку несамостійних людей; у випадку самотньої особи - 105 450 форинтів; якщо особа живе одна, отримує пенсію або пенсію, та якщо інвалід або поранена особа проживає в домогосподарстві, 114 000 форинтів, а орендарі та особи, які проживають в орендованому майні, не мають майна.

Встановлюючи право, платники орендної плати за орендною платою сплачують соціальну оренду, а ринкові платники орендної плати сплачують оренду на основі витрат з першого числа місяця, що настає за поданням заяви, до наступного перегляду ставки орендної плати.

Декрет місцевого самоврядування, що регулює оренду муніципальних квартир 01.04.2020. На підставі поправок, що набрали чинності 1 січня, частина загальних витрат, що перевищує фонд реконструкції - за винятком орендаря, який сплачує соціальну оренду - несе орендар, користувач квартири. Сума, що підлягає сплаті як частина загальних витрат, що перевищує фонд реконструкції, включає плату за послуги, якими користуються орендарі та побутові користувачі у зв'язку з використанням орендованого майна, вони користуються його перевагами, наприклад прибирання місць загального користування, освітлення, користування ліфтами тощо.

Якщо орендар, який сплачує оренду на основі витрат, отримує право на зміну орендної плати, орендна плата продовжуватиме виставлятися на соціальній основі, а також буде звільнена від сплати загальної вартості.

Рекомендується орендарям, які втратили роботу або доходи яких зменшились з інших причин, а їхній дохід на душу населення нижчий за описаний вище, якнайшвидше подати заяву про право на коригування орендної плати з метою зменшення житлового тягаря .

Допомога на житло в Обуді

Як допомога на житло в Óbuda може бути встановлена ​​допомога на житло з метою зменшення щомісячних витрат на утримання житла та збереження житла (за винятком орендарів, які проживають у муніципальній квартирі та вже мають право змінювати оренду житла). Вимоги можуть бути встановлені, якщо дохід домогосподарства на душу населення не перевищує 76 950 форинтів для нелюдів, які проживають самотужки; у випадку особи, яка живе одна, 91 200 форинтів; у випадку, якщо особа, яка живе одна, отримує пенсію або пенсію, подібну пенсію, 105 450 форинтів, а особи, які проживають у цьому майні, не мають власності.

Розмір підтримки визначається в порядку, визначеному законодавством, сума не може бути меншою за 5000 форинтів і не може бути вищою за 9800 форинтів. Якщо заявник має прилад для вимірювання споживання газу або електроенергії заздалегідь, розмір щомісячної допомоги на житло - це сума вищевказаної величини, збільшена на 3000 форинтів.

Підтримка може бути надана за рахунок утримання житла, несплата якого становить найбільшу загрозу житлу заявника. Якщо заявник проживає в муніципальній орендованій квартирі, житлова допомога буде передана орендодавцю. Допомога може бути встановлена ​​на 12 місяців з першого числа місяця, в якому подається заявка.

Підтримка екстреної оренди

Екстрену підтримку оренди надають ті, про кого повідомлено щонайменше 1 рік тому III. можуть подати заявки жителі району - чиї трудові відносини можуть бути підтверджені припиненими під час надзвичайного періоду, проголошеного постановою Уряду 40/2020 (III.11.), або чиї трудові відносини існують, але їх роботодавець не отримує жодної винагороди. Іншим важливим критерієм є те, що заявник не може отримувати грошові виплати. Іншою умовою є щомісячний дохід на душу населення у вашому домогосподарстві не перевищує 71 250 форинтів.

Субсидія надзвичайної орендної плати - це поворотна безвідсоткова субсидія, розмір якої становить щомісячну суму орендної плати, підтверджену договором оренди або накладною на оренду, але не більше 300 000 форинтів. Важливо знати, що виплата повинна розпочатися на 3-й місяць після надзвичайної ситуації. і що повний розмір надбавки за надзвичайну оренду за одне і те ж житло може бути встановлений лише для одного пільговика, незалежно від кількості осіб та сімей, які проживають у житлі.

Введено додаткові заходи на благо муніципальних орендарів та домашніх користувачів без назви.

Кінцевий строк до 31 травня для подання нульового підтвердження оплати комунальних витрат або договору розстрочки для врегулювання можливої ​​заборгованості за плату для мешканців муніципальної орендованої власності було продовжено до 90-го дня після дати ліквідації надзвичайної ситуації .

До кінця надзвичайної ситуації місцева влада не буде ініціювати щорічний перегляд орендної плати, тим самим зменшуючи адміністративне навантаження, яке покладається на орендарів.

Термін укладення нових договорів оренди повинен бути змінений на 60 днів після дати припинення надзвичайної ситуації замість 60 днів після отримання повідомлення про укладення договору.

Оренда не припиняється до 90-го дня після дати припинення надзвичайної ситуації у випадку орендаря, чия зайнятість була достовірно припинена під час надзвичайної ситуації або чия зайнятість існує, але роботодавець не отримує жодної винагороди або не отримує грошових виплат.

Муніципалітет також надає допомогу особам, які орендують та використовують муніципальне житло, які бажають сплатити будь-яку накопичену заборгованість за договором розстрочки платежу, але які втратили роботу під час надзвичайної ситуації або роботодавець яких не надає їм жодної винагороди чи іншого переваги. У цьому випадку можна повторно надати тримісячну відстрочку розстрочки на наступні три місяці, якщо організатор подає свою заявку до 60-го дня, наступного за датою припинення надзвичайної ситуації.

Збільшення суми плати за користування житлом, яку сплачує неназваний домашній користувач, не має відбутися до 90-го дня після закінчення надзвичайної ситуації у випадку безіменних домашніх користувачів, які подали заяву про врегулювання орендної плати, але не не з власної вини.

Що стосується питань, що стосуються муніципальної орендної власності, під час надзвичайної ситуації екологічне дослідження не проводиться. Якщо можливо прийняти суттєве рішення без екологічного дослідження, власник права власності приймає рішення про заяву на основі наявних даних.

Ми сподіваємось, що заходи, спрямовані на зменшення фінансового та адміністративного тягаря для людей, які проживають у муніципальних квартирах, тим самим підвищуючи почуття їхньої безпеки, значно полегшать нашим орендарям подолання труднощів, спричинених надзвичайною ситуацією.