Покупці не дуже цікавляться сертифікатами на будинки. Про них запитує лише кожна десята людина.

відсутні

У Чехії вони вже планують ослабити енергетичні сертифікати, у Словаччині ще навіть не почали їх перевіряти. Покупці не дуже цікавляться сертифікатами на будинки. Про них запитує лише кожна десята людина.

БРАТИСЛАВА. Кожне оголошення в журналі про нерухомість, на веб-сайті або в оголошенні про нерухомість, що продається або здається в оренду, має містити дані з енергетичного сертифікату з початку року.

Це повинно розкривати споживання енергії квартири чи будинку. Однак поки що багато оголошень відсутні.

Відповідно до поправки до Закону про енергетичну ефективність будівель, виключення мають лише квартири в багатоквартирних будинках або квартири, які не мають сертифіката.

Ті, на кого не поширюється виняток, повинні мати сертифікат своїх будинків на продаж або оренду. Це коштує приблизно від 150 до 205 євро.

Люди не знають про сертифікат

З січня:

  • при продажу та здачі в оренду: власник повинен забезпечити сертифікацію будинку,
  • для рекламних пропозицій: у кожній рекламі (комерційні ЗМІ, реклама, білборди) для продажу чи оренди будівель.

Інформаційний веб-сайт про сертифікацію: Byvajusporne.sk.

"Велика група власників ще не зареєструвала це зобов'язання", - каже Даніела Даніель Ражова, директор BOND Reality.

За її словами, зазвичай агентство нерухомості повідомляє власників сертифіката. Потім вони шукають необхідний документ у адміністратора.

На практиці власники будинків часто вводять в рекламу оцінку енергоспоживання нерухомості, пояснює Даніель Ражова. Власник відремонтує або уточнить, коли йому вдасться отримати енергетичний сертифікат.

"Лише приблизно кожен десятий покупець просить сертифікат", - говорить Міхал Шалинг з Adept Real.

За його словами, це більше молоді люди або ті, хто знає енергетичний сертифікат для будівель з-за кордону.

Він ще не стикався з перевіркою оголошень.

Вони вже послаблюються у сусідів

У сусідній Чехії, де сертифікати також діють з початку року, вони вже вирішили зменшити сертифікацію.

Виявилося, що енергетичних сертифікатів потрібно багато, а кваліфікованих експертів для сертифікації замало.

Міністерство промисловості та торгівлі Чехії хоче замінити обов’язкову сертифікацію у разі продажу або оренди старих будинків та квартир документами про виставлення рахунків за електроенергію, газ та теплопостачання за останні три роки.

З початку наступного року в Чехії може застосовуватися більш м'який закон. Власники будинків та житлові товариства можуть заощадити майже до 600 євро за сертифікат.

У нас поки немає елементів керування

Наше Міністерство транспорту, будівництва та регіонального розвитку не розглядає жодних змін у законодавстві.

"Ми поки не маємо інформації про те, що публікація даних з енергетичних сертифікатів може спричинити проблеми", - заявив речник міністерства Мартін Коня.

За дотриманням закону слідкуватиме Словацька енергетична інспекція. Однак він ще не проводив перевірку сертифікатів.

"Оскільки це зобов'язання виникло лише з січня цього року, відповідні перевірки ще не були включені в плани", - пояснив керуючий директор Пітер Екманн.

Для перевірок все ще готується зустріч представників Енергетичної інспекції та Міністерства транспорту.

Відсутність даних може призвести до штрафу до двох тисяч євро. Її сплачує особа, яка дає рекламу або рекламу, тобто агент з нерухомості, або, у випадку приватної реклами, сам рекламодавець.