Франшизи та комерційні мережі витісняють місцевий бізнес з Калле Ларіос та Нуеви
Комерційна структура Історичного центру у розпалі. Покращення вулиць та облаштування історичних будівель переоцінили це середовище, збільшивши орендну плату та смерть колишніх підприємців, що призвело до вступу франшиз та великих комерційних мереж.
В останні роки та внаслідок кризи комерційні фірми краще витримують падіння продажів завдяки матрацу, запропонованому завдяки підтримці групи. Крім того, багато безробітних розпочали бізнес-сферу, скориставшись франшизами для започаткування бізнесу. Реставрація - це зірка, хоча одяг та аксесуари також підтримуються. Насправді в провінції є 600 мільйонів євро обороту цього виду бізнесу, який знаходить своє місце розширення в Центрі завдяки своєму привабливості для громадськості та своєму демонстраційному ефекту.
Вулиці Нова та Маркеса де Ларіоса, з їх продовженням до площі Пласа-де-ла-Конституціон, є, мабуть, головними цілями створення цих підприємств, що відводить місцеву торгівлю в сторону.
У випадку з комерційним центром Ларіос та Констітусьон франшизи та великі роздрібні мережі перевищують місцеві пропозиції, займаючи 48,5% із 70 магазинів, що є в цьому середовищі, і майже забирають більше половини. Однак різниця стає більшою, якщо взяти до уваги зайняті квадратні метри, оскільки такі фірми, як Women Secret, Mango, Massimo Dutti, Pull & Bear або Benetton, займають великі приміщення. Висока вартість орендної плати на Calle Larios, яка входить до десятки найдорожчих в Іспанії - 145 євро за квадратний метр на місяць, робить місцевим підприємцям нездійсненним прагнення розпочати бізнес самостійно. Таким чином, оренда приміщення площею близько 300 квадратних метрів, наприклад, такого, яке може мати Бершка чи Манго, може становити близько 40 000 євро на місяць, що без урахування витрат на персонал та інших витрат.
Серед великих компаній, які орієнтувались на Калле Ларіос, виділяється група Inditex, яка займає шість місць на осі Ларіос-Констітусьон, що становить 8,5% від загальної кількості, і дуже близька, на Калле Ліборіо Гарсія, чотириповерховий магазин Zara.
Зараз на Calle Larios присутні майже всі фірми Inditex, за винятком Uterqüe, єдиної, яка відсутня в Центрі. Pull & Bear, Массімо Датті з двома магазинами - одним із чоловічим одягом, а іншим жіночим -, Бершка, Страдіваріус та Ойшо мають великі магазини.
У цій комерційній осі Ларіос і Пласа-де-ла-Конституцій також переважають магазини одягу від франшиз або комерційних мереж; в той час як місцева торгівля є більш різноманітною, включаючи магазини одягу, а також сувенірні магазини, аптеки, кіоск або аксесуари.
Нова вулиця На цій вулиці все ще є велика вага традиційної торгівлі, але вона зменшується. 46,6% - це місцеві компанії, тоді як 42,2% мають підтримку франшизи або належать до великих мереж, таких як Спрінгфілд (Grupo Cortefiel) або Sfera (El Corte Inglés).
Цей маршрут має набагато різноманітнішу торгівлю, з помітною присутністю взуттєвих магазинів, аксесуарів та косметики, секторів, де традиційна та місцева торгівля міцно тримається, тоді як в одязі ви можете побачити конкуренцію різних франшиз, багато з яких регіональні, такі як Precchio, Франсіско Павон або Вале Куатро.