16.9. 2010 2:03 Іноземні інвестори зацікавлені у всьому, крім торгівлі
Незважаючи на несприятливу ситуацію на західному ринку нерухомості, ситуація в країні висхідного сонця прямо протилежна. З кінця минулого року на ринок нерухомості було інвестовано понад 2 мільярди доларів, повідомляє Reuters.
Найбільший приріст придбання нерухомості зафіксувало саме місто Токіо. "Це три основні галузі інтересів. Зокрема, готелі, офіси та житлові будинки. Це головний інтерес іноземних інвесторів ", - говорить Алістер Медоус, директор міжнародної компанії Jones Lang LaSalle.
Його особливо цікавить нерухомість з низьким кредитом. Тому очікуються інвестиції на загальну суму понад 6,6 млрд. Доларів. "Хоча ми трохи обережні, ми вважаємо, що розмір ринку поглинає такий обсяг інвестицій", - підтверджує оцінка Пітер Кім, генеральний директор ING Real Investments. Водночас це може призвести до відновлення кредитування та загального зростання.
Найбільшими інвесторами є сингапурські Mapletree Investments і Temasek Holdings, які разом інвестували понад 1 млрд доларів. Вони зосереджувались в основному на офісних будівлях дата-центрів та мережевих центрів.
Mappletree Investmens також інвестує в конгломерат американських фінансових компаній Blakstone Group та Fortress, а також німецький банківський гігант Deutsche Bank.
Інші значні придбання на ринку нерухомості включають придбання великого гірськолижного курорту на суму понад 48 мільйонів доларів малайзійською компанією YTL Corporation. У готельному бізнесі пряму роль зіграла зміна власника готелю Hyatt Regency, який придбав Морган Стенлі за 56 мільйонів доларів.