Саме МНБ підтримував низькі процентні ставки і штовхав банки до дешевого, зручного для споживачів іпотечного кредитування, пише тижневик HVG.

центральний

Вже в 2019 році МНБ попередив, що столичний ринок нерухомості починає перегріватися.

Забувши, що він сам брав активну участь у підвищенні попиту: він підтримував низькі процентні ставки і штовхав банки на дешеве, зручне для споживачів іпотечне кредитування.

Віце-президент Мартон Надь неодноразово заявляв, що населення Угорщини набагато менше заборговане, ніж середнє європейське.

Тим часом мер Гергелі Карачоні пообіцяв нову концепцію, спрямовану на побудову доступного житла в орендному житлі, але все ще зобов'язаний професійним деталям.

Ще в 2016 році столиця прийняла концепцію оренди житла. Це свідчить про те, що у великих західноєвропейських містах, таких як Будапешт, ця частка складає в середньому 37 відсотків приватної власності, 23 відсотки орендованого житла в громадах (наприклад, муніципальних) та лише 40 відсотків будинків, зайнятих власниками. Ми вже мали б значний крок вперед, якби до 2030 року 20% квартир були приватними, а 15% комунальними.

Також були внесені конкретні пропозиції: наприклад, щоб приватний ринок оренди регулювався державою. Той, хто входить до зареєстрованого табору орендодавців, що працює за типовим контрактом, і зобов'язується здавати свою квартиру на більш тривалий час, попередньо домовившись про оренду житла нижче ринкової ціни, суми та строків будь-якого підвищення, отримає Податковий кредит.